Casa - POREČ - 674.375 EUR

Istria, dintorni di Parenzo (Poreč) In una zona tranquilla e ricercata nei dintorni di Parenzo è in vendita una moderna casa a schiera che offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La superficie netta totale è di 194,6 m², di cui 145,1 m² di superficie interna e 49,5 m² di spazi esterni netti. La proprietà dispone di un ampio giardino di 330 m² con piscina privata di 45 m², rendendo l’immobile particolarmente attrattivo e funzionale. La casa si sviluppa su due livelli ed è progettata con particolare attenzione allo stile abitativo contemporaneo, all’ampiezza degli spazi e al massimo comfort. Al piano terra si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno in open space, un WC per gli ospiti e un pratico locale tecnico/lavanderia. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e un collegamento diretto con la terrazza, il giardino e la piscina, creando l’ambiente ideale per la vita familiare e momenti conviviali. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e tre bagni, di cui due en-suite, garantendo un elevato livello di privacy e comfort. L’altezza dei soffitti superiore allo standard (2,90 m al piano terra e 2,70 m al piano superiore) aumenta ulteriormente la sensazione di ampiezza ed eleganza. La proprietà comprende inoltre un ripostiglio esterno e due posti auto privati. Qualità costruttiva e dotazioni: Sistema costruttivo ISOTEX – eccellente isolamento termico e acustico, resistenza al fuoco e ai terremoti (standard 100% Green Building) Riscaldamento elettrico a pavimento Aria condizionata in ogni ambiente Infissi in alluminio SCHÜCO con tapparelle elettriche e zanzariere Parquet in rovere nelle camere Ceramiche e sanitari di qualità inclusi Giardino sistemato Rivestimento in pietra travertino sulla facciata del piano terra Porta blindata PIRNAR con sistema Finger Scanner Consegna prevista: 01.06.2026. Immissione in possesso immediatamente dopo il completamento dei lavori. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa con piscina privata e ampio giardino, ma anche un’eccellente opportunità di investimento per affitti turistici o come investimento a lungo termine in una posizione attraente vicino a Parenzo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

ID: 1266947