Casa - POREČ - 780.000 EUR

Kaiser Immobilien offre una splendida villa in pietra vicino a Parenzo. Sulla costa occidentale dell'Istria si trova una delle città più ambite in cui vivere e trascorrere le vacanze: Parenzo. La città, nota per la sua ricca storia, le spiagge ben curate, l'eccellente gastronomia e l'autentica atmosfera mediterranea, attrae da anni acquirenti immobiliari da tutto il mondo. La combinazione di bellezze naturali, mare cristallino e infrastrutture sviluppate rende questa zona ideale per una vita di lusso e un investimento sicuro nel turismo. In un villaggio tranquillo e verdeggiante, a soli 2,5 km dal centro di Parenzo e a 4 km dal mare, si trova un'esclusiva villa bifamiliare in pietra che coniuga perfettamente l'autentica architettura istriana e il lusso moderno. La villa è stata costruita e completata nel 2015, utilizzando materiali di alta qualità e elevati standard costruttivi. Il valore speciale di questa proprietà è dato dall'ampio giardino curato nei minimi dettagli, che offre una sensazione di completa privacy. Il cortile è arricchito da piante mediterranee e vegetazione lussureggiante, mentre al centro si trova una piscina con zona solarium e una cucina estiva, perfetta per rilassarsi e socializzare durante le calde giornate estive. La proprietà offre una vista aperta e piacevole sul mare e sulla natura. Gli interni della villa sono stati progettati con particolare attenzione agli spazi ampi, al comfort e a uno stile di vita elegante e si sviluppano su più piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone di tre comode camere da letto, due delle quali con bagno privato, mentre la camera da letto in mansarda offre un ulteriore lusso con una sauna privata, creando un intimo spazio benessere all'interno della casa. La casa è resa ancora più affascinante dalla taverna al piano seminterrato con un imponente camino, ideale per socializzare, degustare vini e creare un'autentica atmosfera istriana. Per un comfort completo durante tutto l'anno, è stato installato un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore su ventilconvettori. Il cortile è completamente recintato da un muro in pietra ed eleganti recinzioni in ferro battuto, che garantiscono privacy e sicurezza. Ci sono due posti auto all'interno del cortile. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: ideale per una lussuosa vita familiare, ma anche come investimento estremamente interessante per l'affitto turistico in una delle zone più ambite dell'Istria. La combinazione di pietra autentica, natura, privacy e comfort moderni rende questa villa un vero paradiso mediterraneo. Distanza: Mare - 4000 metri Parenzo - 2500 metri Aeroporto di Pola - 60 km Aeroporto di Trieste - 110 km Zagabria - 270 km Lubiana - 178 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione immobiliare. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al numero 00385 91 728 6424 o all'indirizzo e-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr

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