Casa - POREČ - 799.000 EUR

Situata in posizione leggermente rialzata e riservata nei pressi di Parenzo, questa nuova villa in pietra offre vista panoramica sul mare da ogni ambiente e un perfetto equilibrio tra architettura tradizionale istriana e comfort moderno. Circondata dal verde e immersa in un contesto tranquillo, la proprietà garantisce privacy, autenticità e uno stile di vita mediterraneo esclusivo. La villa è progettata con attenzione ai dettagli e comprende un ingresso che conduce a un ampio spazio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno. Le ampie superfici vetrate consentono l accesso diretto alla terrazza coperta collegata alla zona solarium e alla piscina privata, creando uno spazio ideale per relax e convivialità. La proprietà dispone di quattro camere da letto, due con bagno privato, mentre le altre due al piano superiore condividono un ampio bagno con vasca. Ogni camera ha la propria terrazza con vista mare aperta e tramonti spettacolari. Ulteriori dotazioni includono un WC per ospiti con lavanderia, locale tecnico e locale caldaia separato con ingresso esterno. Il giardino paesaggistico offre intimità e vegetazione mediterranea naturale, insieme a piscina privata e parcheggio sicuro per più veicoli. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilconvettori a parete garantiscono comfort durante tutto l anno ed efficienza energetica. Nell attuale fase di costruzione, il futuro proprietario può scegliere finiture come ceramiche, parquet, sanitari e colori interni, personalizzando completamente l atmosfera della villa. La facciata in pietra e l armoniosa combinazione di elementi autoctoni istriani con tecniche costruttive contemporanee rendono questa proprietà un opportunità rara sul mercato. Questa villa rappresenta il fascino autentico dell Istria unito al lusso moderno e a un forte potenziale di investimento vicino al Mare Adriatico. L area vicino a Parenzo è una delle più richieste in Istria, rinomata per il mare cristallino, le spiagge curate, i ristoranti di qualità e il ricco patrimonio culturale. Ottime infrastrutture, vicinanza alla superstrada istriana e agli aeroporti internazionali rendono la zona estremamente attrattiva sia per residenza privata sia per investimenti immobiliari di prestigio. L ambiente tranquillo unito alla vista mare e all architettura tradizionale crea un opportunità unica nel cuore del Mediterraneo. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo una futura collaborazione! https://alphaluxegroup.it

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