Casa - POREČ - 890.000 EUR

Parenzo, dintorni, villa moderna con piscina - nuova costruzione In un ambiente tranquillo e riservato nelle vicinanze di Parenzo, a soli 15 minuti di auto dal mare e dal centro città e a 20 minuti da Rovigno, si trova questa lussuosa villa moderna con piscina, che offre completa privacy e una vista aperta sul mare. La proprietà si trova proprio ai margini della zona edificabile, il che garantisce un'atmosfera tranquilla e una sensazione di totale idillio. La villa è stata progettata come edificio indipendente con una superficie netta di 182,65 m² e si trova su due lotti edificabili per una superficie totale di 1.508 m². Si compone di un piano terra, un primo piano e un edificio annesso con piscina di 27,20 m², perfettamente integrata nello spazio esterno. Il piano terra è composto da un ingresso coperto con portico, anticamera, disimpegno e scala interna, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una camera da letto con bagno privato. La zona giorno si apre su una terrazza esterna coperta, perfetta per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno separato, oltre a una terrazza coperta e una scoperta con una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare. Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala interna, mentre l'ingresso principale dell'edificio è orientato verso nord-est, tramite un portico coperto. La villa è stata progettata come un edificio a energia quasi zero (nearly nZEB), nel pieno rispetto delle attuali normative energetiche. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da aria condizionata in ogni stanza, compreso il soggiorno, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. È inoltre possibile installare un camino a legna, per un ulteriore comfort. I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità, con la possibilità di scegliere il motivo e il rivestimento del pavimento in base alle preferenze dell'acquirente, fino a un importo massimo di 70 EUR/m². L'immobile viene venduto chiavi in ​​mano, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi in una villa completamente rifinita e pronta all'uso. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana – scuola, asilo, negozi e ristoranti – si trovano a soli 6 km di distanza, mentre la vicinanza di Parenzo e Rovigno rende questa proprietà ideale sia per la vita familiare che come lussuosa casa vacanze o investimento.

ID: 1254404