Casa - POREČ - 899.000 EUR

PARENZO (dintorni) - Villa con piscina a sfioro e vista mare Non lontano da Parenzo e Rovigno troverete questa fantastica villa di nuova costruzione nello stile mediterraneo delle tradizionali case in pietra. La casa offre una vista libera sul mare, sulle baie di Orsera e Parenzo. La villa offre servizi di altissima qualità con una grande piscina a sfioro, ampie terrazze, ampie finestre ovunque, ma tipiche dello stile del villaggio, il tutto dal pavimento al soffitto al piano terra. Come ulteriore punto di forza, la villa dispone di un raro garage sotterraneo dove possono essere parcheggiati 2 veicoli, altri 2 veicoli possono essere parcheggiati sull'ampio vialetto di fronte al garage. La porta del garage si apre elettricamente. Un secondo posto auto, ad esempio per il servizio a domicilio, si trova proprio accanto all'ingresso principale della villa. Una scala e un vialetto di accesso in pietra naturale collegano il garage sotterraneo all'edificio principale. Su un terreno di 1171 m² sorge un nuovo edificio con piscina e garage con una superficie abitabile e utile di 303,10 m², incluso il garage. La superficie abitabile netta della casa è di 210,51 m², mentre la superficie utile del garage è di 31,35 m². Inoltre, la superficie utile è di circa 61,24 m². Oltre a vari balconi e terrazze coperte, la villa offre un'area prendisole di ulteriori 92,59 m² attorno alla piscina lunga quasi 10 m, progettata come una vera e propria piscina a sfioro con vista sul mare. Il piano d'ingresso è composto da un portico d'ingresso, lavanderia, ripostiglio/locale caldaia e bagno per gli ospiti e, in una costruzione a due piani, si accede alla zona giorno aperta (piano terra) e al piano privato (piano superiore). Il piano terra è composto da un corridoio + scale, ripostiglio, due camere da letto con bagno privato, cucina con zona pranzo e soggiorno. Le camere da letto hanno accesso diretto alle terrazze. La cucina con zona pranzo e l'ampio soggiorno open space hanno accesso diretto alla terrazza, dove si trovano una cucina estiva e una grande piscina a sfioro con una superficie totale di 34,56 m², un giardino ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e familiari. Il primo piano di questa splendida villa è composto da un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Una camera da letto ha il proprio bagno privato e accesso a una terrazza con una splendida vista sulla natura e sul mare. La zona familiare è composta da 2 camere da letto con un ampio bagno in comune. Tutti i bagni sono dotati di doccia e WC. La proprietà dispone di un totale di 5 camere da letto per 10 persone, oltre a un totale di 3 bagni e 1 WC aggiuntivo per gli ospiti. La proprietà dispone di un totale di 4 WC. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - Pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento dell'intero edificio - Finestre con tripli vetri - Sistema di isolamento termico composito - Videosorveglianza in tutta la casa - Impianto satellitare con collegamento per 6 TV - Interruttori di alta qualità color antracite - I vialetti circostanti la casa sono realizzati in pietra naturale come sulla facciata - Ceramica in porcellana di alta qualità proveniente dall'India (formato 120x60 cm) in tutta la proprietà - Piscina a sfioro di alta qualità rivestita con piastrelle in ceramica - Anche le terrazze sono con lo stesso tipo di ceramica - Camino in muratura per il collegamento del camino interno ed esterno - Ampia illuminazione esterna Il completamento dei lavori di costruzione è previsto entro la fine dell'estate 2025. Il prezzo indicato si riferisce alla casa finita. La sistemazione del giardino e la tinteggiatura all'interno della casa non sono incluse in questo prezzo. Tutti i servizi come negozi, ristoranti, scuole e altri si trovano nelle immediate vicinanze. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una lussuosa vacanza nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto. Per qualsiasi informazione e visione, contattare Marija Šantor Agente autorizzato Cellulare 0922827379 Telefono 052 770-811 marija.santor@dogma-nekretnine.com

ID: 1190389