Terreno - POTOMJE - 2.000.000 EUR

Se Pelješac è la penisola del vino, allora Dingač è il suo sito più prezioso – un vigneto cult dove sole, pietra e pendii ripidi creano un terroir miracoloso per la più nobile vite croata. Il vino qui – Dingač – è simbolo di qualità e prestigio, apprezzato da intenditori in tutto il mondo. Un’opportunità rara: in vendita un terreno di quasi 40.000 m² nel cuore della zona vinicola Dingač, tra Borak e Potočina, con una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio. Il terreno scende ripido verso sud – esattamente ciò che richiede il vino d’eccellenza. VIGNETO & ULIVETO Vigneto attivo con circa 2.300 ceppi di Plavac Mali, con potenziale di ripristino fino a 8.000–9.000 ceppi, come un tempo. Ulivi secolari – una decina di alberi oltre i 200 anni – un valore aggiunto sotto ogni aspetto. POTENZIALITÀ PER AGRITURISMO Possibilità di realizzare un edificio residenziale-commerciale di 400 m² fuori terra + fino a 1.000 m² sotterranei (ideale per cantina). Inoltre: spazio per fino a 20 casette per turismo rurale – perfetto per un wine resort boutique o enoturismo. POSIZIONE Esposizione sud – ottimale per Plavac Mali. Accesso diretto al punto nord del terreno tramite un tunnel di 400 m da Potomje, capitale enologica di Pelješac. Infrastrutture vicine e potenziale di sviluppo senza compromessi. PUNTI DI FORZA Vigneti di Dingač – località vinicola più pregiata della Croazia (Denominazione di Origine Protetta). Microclima ideale per la viticoltura di alta qualità. Vista mare, pendio soleggiato e paesaggio mediterraneo autentico. Perfetto per progetto privato, azienda agricola, turismo o retreat esclusivo. Un’opportunità rara per investire in un valore autentico – terra del vino con storia, passione e prestigio. Per maggiori informazioni e visita, attendo la tua chiamata al +385 98 353 968. Zdenka Gold, agente autorizzata.

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