Terreno - PREMANTURA - 796.000 EUR

ISTRIA, PREMANTURA - Terreno edificabile con vista mare In vendita un terreno edificabile di grande pregio, situato in una delle zone più ambite dell'Istria: nelle immediate vicinanze del paesaggio protetto di Capo Kamenjak a Premantura. Questa posizione unica offre la perfetta combinazione di natura incontaminata, mare cristallino e massima privacy. Capo Kamenjak è conosciuto come una delle più belle perle naturali dell'Adriatico: una penisola di selvaggia bellezza, circondata da un mare dalle incredibili sfumature, dal turchese e smeraldo al blu intenso. Il mare in questa zona è caratterizzato da una pulizia e trasparenza eccezionali, con una visibilità che raggiunge grandi profondità, il che lo rende ideale per nuotare, immergersi e godersi la natura. L'area di Kamenjak è protetta per la sua ricca biodiversità: vi crescono oltre 500 specie vegetali, tra cui molte endemiche come la campanula istriana, diverse varietà di orchidee ed erbe aromatiche mediterranee come la salvia e l'elicriso. Anche la fauna è altrettanto impressionante: la zona è abitata da specie endemiche e protette come i delfini tursiopi, diverse specie di lucertole, rapaci e un ricco mondo sottomarino. Il terreno è pianeggiante e ben curato, con una strada di accesso. Viene venduto senza gli ulivi che si vedono in foto, con un'eccellente esposizione ovest-sud che garantisce abbondante luce solare durante tutto il giorno, oltre a spettacolari tramonti dal primo piano della futura proprietà. Di particolare pregio è la vista aperta sul mare, così come la vista sul riconoscibile campanile di Premantura, che accentua ulteriormente l'autentica atmosfera istriana. Questa posizione è ideale per la costruzione di una villa di lusso, una casa vacanze o un progetto di investimento di alto valore. La combinazione di bellezza naturale, posizione prestigiosa e vicinanza al mare rende questa proprietà una rara opportunità sul mercato. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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