Appartamento - PRIVLAKA - 369.800 EUR

Zara – Privlaka | Prima fila al mare – moderno appartamento con giardino privato In una delle località più attraenti della Riviera di Zara, in prima fila al mare, si trova un moderno appartamento in un nuovo edificio che offre una combinazione unica di comfort, privacy e un autentico stile di vita mediterraneo. La proprietà si trova a Privlaka, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e la rilassata atmosfera dalmata. Privlaka è una pittoresca cittadina dalmata situata su un'ampia penisola tra la storica città di Zara e il famoso centro turistico di Nin. Grazie alla sua tranquillità, alle bellezze naturali e alla vicinanza a tutti i servizi necessari, negli ultimi anni è diventata una delle località più ambite per vivere e trascorrere le vacanze nella zona di Zara. L'offerta include un appartamento S4, situato al piano terra di un moderno edificio di alta qualità con soli nove appartamenti, che garantisce un ulteriore livello di privacy e comfort abitativo. L'architettura moderna, le ampie superfici vetrate e una disposizione attentamente progettata creano interni luminosi e funzionali, perfettamente collegati con gli spazi esterni e la vista sul mare. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, spaziosa camera da letto e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo di oltre 32 m². La zona giorno si apre su una loggia, mentre gli spazi esterni aggiuntivi sono costituiti da una terrazza e un giardino privato, ideali per rilassarsi, socializzare e godersi le calde serate dalmate. Il giardino privato e la terrazza offrono una vista aperta sul mare, che sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà in prima fila. Superficie dell'immobile Superficie interna dell'appartamento: 54,83 m² Loggia: 7,44 m² Terrazza: 10,81 m² Giardino privato (parte dell'appartamento): 37,32 m² Posto auto: 12,50 m² Superficie utile dell'appartamento: 68,80 m² Dotazioni e qualità costruttiva L'immobile è stato costruito secondo elevati standard costruttivi e di dotazione, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica: Serramenti in alluminio a tre strati Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze Aria condizionata in ogni stanza Ceramiche di grande formato di alta qualità Isolamento termico e acustico di qualità Ringhiere in vetro Zanzariere e tende oscuranti Gli inquilini dell'edificio hanno inoltre accesso a un'ampia terrazza comune sul tetto di 250 m², con vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. La combinazione di prima fila sul mare, giardino privato e architettura moderna rende questa proprietà un'offerta estremamente rara sul mercato. Posizione e vicinanza ai servizi L'appartamento si trova in una posizione eccezionale sul mare a Privlaka, vicino a tutti i servizi principali e ai collegamenti di trasporto. Vicinanza ai servizi: Privlaka - Nin: 5 km Privlaka - Zara: 20 km Privlaka - Aeroporto di Zara: 32 km Distanza dalle principali città europee: Privlaka - Lubiana: 358 km Privlaka - Budapest: 640 km Privlaka - Monaco di Baviera: 764 km Privlaka - Vienna: 651 km Privlaka - Praga: 925 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128-87 Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all'immobile, non esitate a contattarci

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