Casa - PRIVLAKA - 570.000 EUR

Zara, Privlaka - Autentica villa in pietra con piscina riscaldata in una zona tranquilla e pittoresca di Privlaka, non lontano da Zara, Kaiser Immobilien presenta questa eccezionale villa in pietra, costruita con autentica pietra storica del 1905. Questa villa è un perfetto connubio tra l'autentica tradizione dalmata e il fascino moderno, ideale per una casa di famiglia, una casa vacanze o un investimento in un affitto turistico di lusso. Questa elegante villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space, una sala da pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata, illuminata dalla luce naturale grazie a una grande parete angolare in vetro fotosensibile. Sullo stesso piano si trova anche un bagno moderno. Un'elegante scala in ferro battuto massiccio conduce al piano superiore. La struttura in metallo nero contrasta con il calore del pavimento in legno, creando un suggestivo effetto architettonico già al momento della salita. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, spaziosa e luminosa, che prosegue naturalmente sulla parete in vetro; questa combinazione garantisce molta luce naturale e una vista sulla piscina e sui dintorni. La seconda camera da letto è arredata con due letti singoli separati, ideali per bambini o ospiti. Entrambe le camere condividono un ampio bagno dotato di ceramiche italiane di alta qualità e sanitari moderni, che coniuga estetica e funzionalità ai massimi livelli. La villa è riscaldata a pavimento ed è dotata di condizionatori Mitsubishi nelle camere e nel soggiorno open space. Per un comfort aggiuntivo, la villa dispone di un camino esistente, la base perfetta per l'installazione di un camino rustico o moderno che aggiungerà ulteriore calore nelle giornate invernali e carattere agli interni. Le camere e il soggiorno sono dotati di smart TV e accesso a internet. Il giardino paesaggistico offre lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare: una piscina riscaldata e una terrazza solarium, un'area barbecue, un grande tavolo da pranzo all'aperto e un albero maturo che fornisce ombra naturale nelle calde giornate estive. Posizione: Situata su una penisola tra la storica Nin e la turistica Zaton, Privlaka è un affascinante e autentico villaggio di pescatori a soli 20 minuti da Zara, noto per le sue spiagge sabbiose e il lungomare. La villa è situata in un ambiente tranquillo e naturale in una parte di Privlaka in posizione ideale per privacy e silenzio, ma vicina a tutti i servizi necessari come una pista ciclabile, un percorso per equitazione e strade di campagna perfette per coloro che amano una vita attiva ma rilassata nella natura. Qui regna la pace completa: le mattine sono piene del canto degli uccelli mentre le sere portano il silenzio e il profumo della vegetazione mediterranea. Questa villa non è solo una casa: è un'esperienza di vita in armonia con la natura e l'estetica. Vicinanza a spiagge e passeggiate: Spiaggia più vicina - 850 m Principali spiagge sabbiose di Privlaka (Sabunike, Bilotnjak, Škrapavac) - in un raggio da 1 a 3 km Passeggiate in riva al mare si estendono per chilometri lungo la costa - ideali per passeggiate mattutine, jogging, ciclismo o relax al tramonto Vicinanza alle Saline di Nona, un fango termale curativo che viene utilizzato da decenni per scopi terapeutici e di benessere, vicino alle attrazioni culturali di Nona e Zara Vari percorsi ricreativi, tra cui quelli per equitazione ricreativa, jogging e ciclismo. Ulteriori servizi di base nel raggio di 200-500 m: negozi, asilo e scuola, ufficio postale, farmacia, bancomat, ristoranti e bar. Distanze: Aeroporto di Zara (Zemunik) 30 km Aeroporto di Spalato 135 km Città di Zara 22 km Spalato 150 km Zagabria 300 km Lubiana 310 km Vienna 620 km Monaco 720 km Milano 730 km Budapest 620 km

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