Casa - PRIVLAKA - 726.000 EUR

Casa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina, 239 m², Mletak – Privlaka, Zadar Nella zona di Mletak, vicino a Privlaka, è in vendita una casa bifamiliare di lusso di nuova costruzione con piscina. La proprietà si trova in una parte tranquilla e appartata dell'insediamento, vicino a diverse spiagge sabbiose per cui Mletak è conosciuta, a soli 500 m dal mare. La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 379 m² e una superficie utile netta di 239 m². L'architettura moderna, l'ottima disposizione e la costruzione di alta qualità offrono una sensazione di spaziosità, comfort e privacy. Il piano terra presenta un soggiorno con zona pranzo e cucina per un totale di 40 m², oltre a un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 85 m² (18 m² coperti) e a una piscina di 29 m². L'area esterna include anche due giardini per un totale di 30 m². Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, due bagni e una loggia, mentre il secondo piano ha una quarta camera da letto con bagno e cabina armadio, oltre a una terrazza sul tetto con una cucina estiva chiusa e una terrazza con jacuzzi (30 m²). L'area esterna è progettata come un'oasi privata. Piscina riscaldata, decking in legno attorno alla piscina e paesaggistica curata creano un'atmosfera speciale per il relax. Il giardino recintato garantisce tranquillità e privacy. La casa è costruita secondo elevati standard di efficienza energetica con attrezzature di alta gamma in tutto l'interno e l'esterno. Classe energetica A. Un sistema fotovoltaico da 3,4 kWp fornisce elettricità autoprodotta. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, riscaldamento elettrico aggiuntivo nei bagni e sei unità di climatizzazione inverter. La proprietà presenta infissi in alluminio con zanzariere e persiane, porte d'ingresso Inotherm e porte interne di design alte 220 cm, che migliorano il carattere moderno e raffinato degli interni. Le terrazze e le logge sono rifinite con materiali di alta qualità per durabilità ed estetica. Questa proprietà offre comfort, qualità e un eccellente potenziale a lungo termine. Situata nella zona di Mletak, una parte tranquilla e verde di Privlaka, fornisce condizioni ideali per vivere tutto l'anno, con facile accesso a spiagge e a tutti i servizi essenziali. L'acquisto di questa casa garantisce privacy, sicurezza e un vivere di alta qualità, con ulteriore potenziale di investimento in una zona molto desiderabile. Le visite sono disponibili tutti i giorni della settimana su appuntamento.

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