Terreno - PROZOR - 467.000 EUR

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - TERRENO ATTRAENTE CON VISTA SULLA VALLE DEL GACKA Terreno attraente in vendita in una zona idilliaca della Valle del Gacka, nota per la sua natura incontaminata, le acque pulite e l'ambiente tranquillo, ideale per il riposo e lo svago. La posizione si trova nelle immediate vicinanze del fiume Gacka, una destinazione preferita per gli appassionati di pesca, i naturalisti e tutti coloro che apprezzano l'autentico paesaggio della Lika. È in vendita un ampio terreno con una superficie totale di 11.236 m², di cui 4.000 m² edificabili. Secondo il piano regolatore, il coefficiente di sviluppo è del 40% e l'altezza massima consentita dell'edificio è di 14,60 m. Il terreno si estende in alto sopra Humac, da dove si gode di una splendida vista panoramica sull'intera Valle del Gacka. Nel 2005 è stato ottenuto un permesso di costruzione per la costruzione di un grande locale di ristorazione. Sebbene il locale non sia stato costruito, la documentazione del progetto è disponibile e può essere inclusa nella vendita. Un tempo sul terreno sorgeva una casa, ancora oggi registrata nella planimetria catastale. Il terreno si presta perfettamente a molteplici utilizzi: dalla costruzione di diverse unità abitative, all'installazione di un impianto solare, all'apicoltura e alla produzione di miele, fino a numerosi altri progetti commerciali e agricoli. Scheda tecnica: - Superficie del terreno: 11.236 m² - Superficie di costruzione: 4.000 m² - Fattore di edificazione: 40% - Altezza massima dell'edificio: 14,60 m - Documentazione del progetto: Disponibile e inclusa nella vendita - Vista: Vista panoramica sulla valle del Gacka - Posizione: Vicino al fiume Gacka PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA, CONTATTA CON FIDUCIA: STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente di intermediazione Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

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