Appartamento - PULA - 176.500 EUR

Situato nella molto ricercata zona di Štinjan, vicino a Pola, questo prestigioso nuovo complesso residenziale offre una perfetta combinazione di architettura contemporanea, elevata qualità costruttiva e posizione costiera eccellente, rendendolo ideale sia per vivere che per investire a lungo termine. Il progetto comprende più edifici residenziali progettati con attenzione alla funzionalità, al comfort e al valore nel tempo. Sono disponibili appartamenti con una e due camere da letto, ciascuno con una disposizione degli spazi studiata per ottimizzare al massimo la superficie. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre tutte le unità includono cantine e posti auto assegnati, venduti insieme all’immobile come parte integrante del progetto. Il complesso si distingue per gli elevati standard costruttivi, con strutture in cemento armato, murature di qualità e sistemi di isolamento avanzati. Le facciate combinano pietra naturale e materiali moderni, completate da tetti verdi che migliorano sia l’estetica che l’efficienza energetica. Gli interni sono rifiniti con ceramiche di alta qualità, porte blindate italiane, porte interne moderne e bagni completamente attrezzati con possibilità di personalizzazione. Tra le dotazioni aggiuntive si trovano serramenti in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistemi avanzati di impermeabilizzazione e isolamento che garantiscono comfort durante tutto l’anno. Gli edifici sono dotati di videocitofono, aree esterne curate e infrastruttura predisposta per la ricarica di veicoli elettrici. Il complesso si trova a circa 1000 metri dalla famosa spiaggia Hidrobaza, nota per il mare cristallino e la costa ben curata. La posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi, tra cui negozi, panetterie, ristoranti e attività disponibili tutto l’anno. La vicinanza al centro di Pola e a Fasana aumenta ulteriormente l’attrattiva della zona. Štinjan è una zona in rapido sviluppo situata nella parte settentrionale di Pola, con vista sulle isole Brioni, offrendo una combinazione unica di natura, stile di vita costiero e accessibilità urbana. Il continuo sviluppo e il miglioramento delle infrastrutture la rendono una delle località più interessanti per investimenti immobiliari nell’Istria meridionale. L’investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e in questo caso l’acquirente non paga IVA né imposta sul trasferimento immobiliare! La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione! Le visite degli immobili sono organizzate previo firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo. https://istriaimmobili.it

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