Appartamento - PULA - 189.000 EUR

ISTRIA, POLA - Appartamento con grande potenziale vicino al centro e al mare In una delle zone più pratiche e ben collegate di Pola, nel quartiere di Šijana, si trova questo appartamento, che rappresenta una combinazione ideale di dinamismo urbano, comfort e possibilità di adattamento alle proprie esigenze. Si tratta di un immobile che, per la sua disposizione, posizione e vista aperta, offre un potenziale eccezionale, sia che siate alla ricerca di una casa confortevole o di un investimento sicuro vicino al centro città. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento, con una superficie totale di 72,01 m², si trova al 7° piano di un edificio residenziale con ascensore, il che garantisce abbondante luce naturale, ariosità e vista aperta che migliorano ulteriormente la qualità della vita quotidiana. Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio che collega tutti gli ambienti, creando una disposizione logica e funzionale. Attualmente, l'appartamento è configurato come un bilocale con soggiorno, ma il suo vero valore risiede nella possibilità di una semplice trasformazione in un trilocale, che offre maggiore funzionalità senza interventi significativi. Il soggiorno, fulcro della casa, è luminoso e accogliente, mentre la cucina offre spazio sufficiente per l'uso quotidiano e adattabile alle proprie esigenze. L'appartamento è composto da: * ingresso * cucina * ampio soggiorno * una camera da letto * bagno * due logge con vista panoramica Le due logge creano un'atmosfera speciale, ideale per gustare un caffè al mattino o rilassarsi la sera ammirando il panorama cittadino. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Edificio con ascensore * Due logge con vista aperta * Infissi in PVC * Porte blindate * Aria condizionata * Possibilità di riscaldamento a gas * Ottimo potenziale di conversione in 2 camere da letto + bilocali * Proprietà regolare, 1/1, senza vincoli, possibilità di acquisto a rate Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la facilità di parcheggio: nelle immediate vicinanze sono presenti due ampi parcheggi gratuiti, oltre ad altre opzioni di parcheggio a pagamento. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'appartamento si trova a Šijana, quartiere noto per gli ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza a tutti i principali servizi. Il centro di Pola è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre uno dei monumenti più famosi, l'Arena di Pola, dista solo circa 250 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, una scuola, un asilo nido, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità. Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque sia alla ricerca di un appartamento con carattere, potenziale e una posizione privilegiata, sia per viverci che come investimento sicuro. Per qualsiasi domanda, informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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