Appartamento - PULA - 197.000 EUR

Presentiamo in vendita un immobile della superficie totale di 66 m², ubicato al secondo piano di un edificio residenziale. L’appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti. L’appartamento è composto da: ingresso / corridoio zona open‑space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo una camera da letto comoda un bagno spazioso locale di deposito scala interna che conduce al sottotetto (completamente rifinito e attrezzato: finestre per luce naturale, armadi a muro) Un posto auto è registrato e si trova davanti all’edificio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un’unità di climatizzazione inverter e da una stufa a pellet. Disposizione dettagliata: Ingresso / corridoio che collega tutte le stanze Soggiorno + cucina — spazi collegati con accesso alla terrazza Sala da pranzo con accesso alla terrazza; può fungere da seconda camera da letto Cucina — attrezzata e funzionale, comprendente lavastoviglie Camera da letto — spaziosa, arredata, con letto matrimoniale e armadio a muro Terrazza coperta — ideale per relax all’aperto Bagno — completo, con cabina doccia e lavatrice Ripostiglio / locale deposito — spazio extra per stoccaggio Scala interna conduce al sottotetto, completamente arredato con armadi a muro Posto auto — di proprietà, situato nel cortile davanti all’edificio Caratteristiche principali: Posizione: al secondo piano di un edificio residenziale moderno, vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, scuole, asili, trasporto pubblico) Spiagge: a solo 2,5 km di auto dal mare e dalle spiagge Centro città di Pola: anch’esso 2,5 km, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici Riscaldamento / raffrescamento: climatizzazione con tecnologia inverter + stufa a pellet Cucina: completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e lavastoviglie Bagno: dotato di cabina doccia e lavatrice Vantaggi della posizione: Pola è la città più grande della provincia istriana, situata nella parte sud‑occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta dove si trova il celebre anfiteatro romano. L’Arena è il simbolo più noto di Pola ed è uno dei più ben conservati anfiteatri romani al mondo. Pola è un centro culturale dell’Istria fin dall’epoca romana, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. La città è ben collegata tramite autostrade, ferrovie, aeroporto e marine. È circondata da splendida natura mediterranea, numerose spiagge e l’arcipelago delle Isole Brioni. Allacci e dotazioni: Allacci: rete fognaria comunale, acqua, energia elettrica Riscaldamento / raffrescamento: sistemi di climatizzazione + stufa a pellet Dotazioni: l’appartamento viene venduto arredato, consentendo l’immediato insediamento Documentazione: tutta la documentazione necessaria è in regola Conclusione: Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per abitazione propria che per investimento, grazie alla posizione attraente e all’elevata qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi rende questo appartamento ideale per la vita familiare o per locazione redditizia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

ID: 1218968