Appartamento - PULA - 223.500 EUR

Un progetto residenziale di nuova costruzione di alto livello, situato in una delle zone più ambite nei pressi di Pola, rappresenta un’eccellente opportunità sia per una vita confortevole sia per un investimento a lungo termine. Questo moderno appartamento al piano terra fa parte di un complesso residenziale attentamente progettato, che unisce funzionalità, architettura contemporanea e standard costruttivi elevati. Situato a Štinjan, a soli 1 km dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, l’immobile offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panifici, ristoranti e servizi quotidiani, mentre centri commerciali più grandi e altre strutture sono facilmente raggiungibili in auto. Il progetto è stato sviluppato da uno studio di architettura esperto e realizzato da un’impresa di costruzioni rinomata con una solida esperienza nella realizzazione di edifici residenziali di alta qualità. Ogni appartamento è stato progettato con cura per garantire un utilizzo ottimale degli spazi, abbondante luce naturale e funzionalità a lungo termine, rendendolo ideale sia per uso privato sia per locazione. Il complesso è composto da 19 edifici residenziali, ciascuno dotato di un numero adeguato di posti auto in conformità con gli standard urbanistici. Ogni unità dispone di un proprio posto auto e di un ripostiglio, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano anche di giardini privati. Questi elementi costituiscono parte integrante della proprietà e vengono venduti insieme all’appartamento secondo il progetto. Ciò che distingue questo progetto è il suo design architettonico, con eleganti soluzioni di facciata e tetti verdi che migliorano sia l’estetica sia l’efficienza energetica. La costruzione utilizza materiali di alta qualità, tra cui strutture in cemento armato, sistemi avanzati di isolamento e murature in laterizio di prima scelta, garantendo durata ed eccellenti prestazioni termiche. L’appartamento è dotato di serramenti in PVC color antracite con vetrocamera, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le aperture. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica italiana di alta qualità, porte d’ingresso blindate e resistenti al fuoco, e porte interne moderne con cerniere nascoste. I bagni sono realizzati con ceramiche di pregio in diversi stili, con possibilità di scelta durante la fase di costruzione. Con un’altezza interna di circa 260 cm, gli ambienti risultano luminosi e confortevoli. L’area circostante è completamente sistemata con spazi verdi curati, accessi asfaltati, parcheggi ben segnalati e zone dedicate allo smaltimento dei rifiuti. Il progetto riflette un alto livello di professionalità e trasparenza, con standard costruttivi chiaramente definiti e una pianificazione dettagliata in ogni fase, offrendo sicurezza e fiducia agli acquirenti. Štinjan sta diventando una delle località più richieste vicino a Pola, nota per la sua splendida costa, la vicinanza alle Isole Brioni e l’equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda ne aumentano ulteriormente il valore sia per uso abitativo sia per investimento turistico. Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite agli immobili sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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