Appartamento - PULA - 230.000 EUR

In uno dei quartieri più ambiti di Pola, Valsaline, dove inizia la famosa passeggiata Lungomare, si trova questo bilocale che offre ciò che in questa città si trova raramente tutto insieme: la vicinanza al mare, un garage, un ascensore e una posizione che cresce solo di valore. Posizione eccellente per vivere e fare attività ricreative L'appartamento si trova all'inizio della Lungomare, una delle più belle passeggiate costiere dell'Adriatico. Il mare è a soli 400 metri a piedi. Il mercato Veruda, con i migliori prodotti locali e stagionali, è a 8 minuti, mentre il ristorante Farabuto, considerato da molti uno dei migliori di Pola, noto per la sua cucina eccellente e l'atmosfera accogliente, è a soli 5 minuti a piedi. Nei dintorni non mancano le spiagge: Gortanova uvala e la spiaggia Mornar sono solo alcune. Se amate esplorare, guardate il video con tutte le spiagge di Pola raggiungibili a piedi o in bici da questo appartamento: 🎥 Le spiagge di Pola — a piedi e in bici lungo il mare Distribuzione e contenuto dell'appartamento L'appartamento di 55 m² è distribuito funzionalmente senza spazio sprecato: Camera da letto Bagno Cucina open space con sala da pranzo e soggiorno Loggia di 6 m², ideale per il caffè mattutino o il relax serale Con l'appartamento è incluso un posto auto nel garage del condominio con possibilità di ricarica per veicoli elettrici, una vera rarità in questa posizione. Vantaggi tecnici e comfort Il condominio è dotato di ascensore e porte larghe, rendendo l'appartamento adatto anche alle persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento centralizzato e il condizionatore d'aria garantiscono un soggiorno confortevole in ogni stagione, caldo d'inverno e fresco d'estate. Il condominio è ordinato e ben tenuto. Potenziale di affitto Valsaline è una delle location più richieste di Pola sia per gli affitti a lungo termine che per la stagione turistica. Un appartamento con garage, ascensore e loggia a 400 metri dal mare, vicino alla Lungomare, alle spiagge e ai ristoranti, si affitta facilmente anche fuori dall'alta stagione. Il reddito realistico da affitto è di circa 15.000 € all'anno, il che rende questo appartamento anche un investimento intelligente e non solo una casa. Questo è già il secondo appartamento che vendiamo in questa posizione Valsaline mantiene il proprio valore proprio grazie a una combinazione difficile da trovare altrove: accesso al mare a piedi, la Lungomare, un'atmosfera residenziale tranquilla e tutta l'infrastruttura urbana a portata di mano. Non è un caso che qui abbiamo già venduto con successo un appartamento. Gli acquirenti che conoscono Pola sanno perché. Ideale per: Coppie, single o famiglie piccole che vogliono vivere vicino al mare in una strada tranquilla Acquirenti dall'estero che cercano una casa sicura o una base per soggiorni più lunghi in Istria Persone per cui l'accessibilità dello stabile è un criterio importante Investitori che cercano un immobile con reddito da affitto comprovato e una posizione stabile Vendita tramite asta L'appartamento viene venduto tramite asta, con un prezzo base di 230.000 euro. L'asta si conclude l'11 maggio 2026 e il venditore si riserva il diritto di recedere dalla vendita nel caso in cui non venga raggiunto un prezzo più alto. 📎 Vendita immobiliare tramite asta — tutto quello che devi sapere Siete interessati a una visita? Contattateci, senza fretta, senza impegno.

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