Appartamento - PULA - 233.500 EUR

Situato nella zona molto ricercata di Štinjan, vicino a Pola, questo eccezionale nuovo progetto residenziale offre una combinazione raffinata di architettura contemporanea, elevati standard costruttivi e una posizione costiera di grande valore, rendendolo una scelta ideale sia per vivere comodamente che per un investimento a lungo termine. Il progetto comprende un complesso residenziale più ampio composto da edifici attentamente progettati per garantire funzionalità, comfort e valore nel tempo. Sono disponibili appartamenti con una e due camere da letto, ciascuno con una distribuzione degli spazi ben organizzata che consente un utilizzo ottimale della superficie. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre tutti gli appartamenti includono cantine e posti auto assegnati, venduti insieme all’immobile come parte integrante del progetto. Il complesso si distingue per l’elevata qualità costruttiva, con strutture in cemento armato, murature di alta qualità e sistemi di isolamento avanzati. Le facciate combinano pietra naturale e materiali moderni e sono arricchite da tetti verdi che migliorano sia l’estetica che l’efficienza energetica. Gli interni presentano pavimenti in ceramica di alta qualità, porte blindate italiane, porte interne moderne e bagni completamente attrezzati con possibilità di personalizzazione. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo infissi in PVC color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e soluzioni avanzate di impermeabilizzazione e isolamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gli edifici sono dotati di videocitofono, aree esterne curate e infrastruttura predisposta per la ricarica di veicoli elettrici. L’altezza interna degli ambienti è di circa 260 cm, contribuendo a una sensazione di maggiore spazio. Il progetto si trova a circa 1000 metri da una nota spiaggia, famosa per il mare cristallino e la costa ben curata, ideale per relax, nuoto e passeggiate serali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti e servizi disponibili tutto l’anno, mentre centri commerciali più grandi sono raggiungibili in pochi minuti. Štinjan è una zona in rapido sviluppo situata nella parte settentrionale di Pola, con vista sulle isole Brioni, posizionata tra Pola e Fasana. La combinazione di natura, stile di vita mediterraneo e ottimi collegamenti rende questa località una delle più interessanti per investimenti immobiliari nell’Istria meridionale. L’investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e in questo caso l’acquirente non paga IVA né imposta sul trasferimento immobiliare! La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione! Le visite degli immobili sono organizzate previo firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo. https://istriaimmobili.it

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