Appartamento - PULA - 238.000 EUR

In una posizione attraente e tranquilla nel quartiere di Siana a Pola, è in vendita un appartamento in costruzione, situato all’interno di un nuovo complesso residenziale dal design moderno. Il complesso è composto da sei edifici più piccoli con un totale di 24 appartamenti, garantendo un ambiente abitativo piacevole e un alto livello di privacy. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e il progetto viene realizzato con tutta la documentazione necessaria e la certificazione energetica. L’appartamento F4 si trova al secondo piano ed è progettato in modo funzionale per offrire il massimo comfort e un utilizzo ottimale degli spazi. La superficie totale è di 80,38 m², di cui 54,95 m² di superficie abitabile. È composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space, loggia, due camere da letto e bagno. La disposizione degli ambienti garantisce una vita quotidiana confortevole, con abbondante luce naturale e ottimo collegamento tra le stanze. Al piano terra sono inclusi un posto auto in garage e un ripostiglio privato, che aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. La qualità costruttiva e delle finiture rappresenta uno dei principali punti di forza del progetto. Gli edifici avranno una facciata termo-isolante con isolamento ad alta efficienza di 10 cm. Porta d’ingresso blindata e serramenti esterni in PVC con doppi vetri isolanti e tapparelle sono standard in tutti gli appartamenti. Gli interni saranno rifiniti con ceramiche di alta qualità dal design moderno, selezionate per durabilità ed estetica, mentre sulle logge sarà posata ceramica antiscivolo. Il comfort termico durante tutto l’anno è garantito dall’aria condizionata, con riscaldamento elettrico a pavimento aggiuntivo nel soggiorno, nella cucina e nel bagno. I bagni sono inoltre dotati di termoarredi elettrici con termostato. La posizione a Siana offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. È possibile acquistare tramite mutuo bancario in collaborazione con una banca partner dell’investitore, oppure con pagamento rateale durante le fasi di costruzione. Il trasferimento di proprietà avviene dopo l’ottenimento del certificato di agibilità e della suddivisione in proprietà condominiale, e l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una nuova costruzione di qualità, una distribuzione funzionale e un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più richieste di Pola. L’appartamento F2 – con la stessa planimetria e disposizione, con una leggera differenza di superficie dovuta agli accessori al piano terra – è disponibile anche al primo piano dello stesso edificio ed è in vendita allo stesso prezzo indicato in questo annuncio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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