Appartamento - PULA - 238.000 EUR

In una posizione attraente e tranquilla nel quartiere di Šijana a Pola, è in vendita un appartamento in costruzione, situato all’interno di un nuovo complesso residenziale progettato con stile moderno. Il complesso è composto da sei edifici più piccoli per un totale di 24 appartamenti, garantendo un vicinato piacevole e discreto e un alto livello di privacy. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027, e il progetto viene realizzato con tutta la documentazione necessaria e certificazione energetica. L’appartamento D3 si trova al secondo e ultimo piano dell’edificio ed è stato progettato per offrire massima funzionalità e comfort. La superficie totale è di 76,66 m², mentre la superficie abitabile è di 54,81 m². L’unità comprende soggiorno open space collegato a cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e loggia che offre spazio aggiuntivo per il relax. Al piano terra sono presenti pertinenze dell’appartamento – posto auto in garage e cantina privata, aumentando la praticità nella vita quotidiana. La qualità costruttiva e delle finiture è uno dei principali punti di forza del progetto. Gli edifici avranno facciate con isolamento termico di 10 cm ad alta efficienza, mentre le porte d’ingresso antieffrazione e infissi esterni in PVC con vetro IZO doppio e persiane sono standard in tutti gli appartamenti. Gli interni saranno rifiniti con ceramiche di alta qualità dal design moderno, selezionate per durata ed estetica, mentre sulle logge saranno posate ceramiche antiscivolo. Una temperatura confortevole tutto l’anno è garantita dall’aria condizionata, con riscaldamento elettrico a pavimento aggiuntivo in soggiorno, cucina e bagno. I bagni sono inoltre dotati di radiatori elettrici asciugamani con termostato, per un comfort superiore. La posizione a Šijana offre il perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e altre necessità quotidiane sono a portata di mano. L’acquisto è possibile tramite mutuo in collaborazione con una banca con cui il costruttore ha un accordo commerciale, nonché mediante pagamento a rate durante le fasi di costruzione. Il trasferimento della proprietà avviene dopo il rilascio del permesso di utilizzo e della frazionamento, esentando l’acquirente dal pagamento dell’imposta del 3% sulle transazioni immobiliari. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca nuove costruzioni di qualità, spazi ampi e un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più desiderabili di Pola. L’appartamento D1, con la stessa planimetria e metratura simile, è disponibile anche al primo piano dello stesso edificio, al medesimo prezzo indicato in questo annuncio, offrendo la possibilità di scegliere il piano secondo le proprie preferenze. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci con fiducia.

ID: 1261925