Appartamento - PULA - 243.000 EUR

Appartamento in costruzione in posizione tranquilla e attraente a Siana, Pola È in vendita un appartamento in costruzione nel quartiere tranquillo e attraente di Siana a Pola, situato all’interno di un nuovo complesso residenziale progettato con stile moderno. Il complesso è composto da sei edifici più piccoli con un totale di 24 appartamenti, garantendo un vicinato piacevole e riservato. Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2027, con tutta la documentazione necessaria e certificazione energetica inclusa. L’appartamento D2 si trova al primo piano ed è progettato funzionalmente per offrire massimo comfort e sfruttamento dello spazio. La superficie totale è di 77,46 m², di cui 68,60 m² abitabili. È composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space, due camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia che offre spazio aggiuntivo per il relax. Al piano terra si trova un ampio deposito e l’appartamento dispone di due posti auto esterni nel cortile. La qualità costruttiva e delle finiture è uno dei principali punti di forza del progetto. Gli edifici avranno facciate termoisolate con isolamento ad alta efficienza di 10 cm; porte d’ingresso antieffrazione e infissi in PVC con vetri IZO doppi e tapparelle saranno standard in tutti gli appartamenti. Gli interni saranno dotati di ceramiche di alta qualità dal design moderno, scelte per durata ed estetica, mentre le logge avranno pavimentazione in ceramica antiscivolo. La temperatura confortevole tutto l’anno è garantita da un sistema di climatizzazione, con riscaldamento a pavimento elettrico aggiuntivo nel soggiorno, cucina e bagno. I bagni saranno inoltre dotati di radiatori elettrici con termostato, per un ulteriore livello di comfort. La posizione a Siana offre il perfetto equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e necessità quotidiane sono a portata di mano. L’acquisto è possibile tramite mutuo in collaborazione con la banca con cui l’investitore ha un accordo, oppure con pagamenti rateali durante le fasi di costruzione. Il trasferimento di proprietà e possesso avviene dopo il rilascio del certificato di abitabilità e della suddivisione in unità, e l’acquirente è esentato dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare del 3%. Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca nuova costruzione di qualità, disposizione funzionale e investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più desiderabili di Pola. L’appartamento D4 – della stessa pianta e simile metratura – è disponibile anche al secondo e ultimo piano dello stesso edificio, allo stesso prezzo, offrendo la possibilità di scegliere il piano preferito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia.

ID: 1261924