Appartamento - PULA - 399.000 EUR

ISTRIA, POLA – Ampio appartamento con 4 camere da letto e parcheggio nel cuore della città Nel centro di Pola, vicino a tutti i servizi e alle attrazioni culturali, si trova questo appartamento eccezionalmente funzionale e completamente arredato, che rappresenta un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per godersi una piacevole vita in città. Si tratta di un immobile che sta già ottenendo ottimi risultati negli affitti turistici e, grazie alla sua posizione e alla flessibilità degli spazi, offre numerose possibilità di utilizzo: da un appartamento di lusso a una casa familiare con più stanze. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO – una combinazione di funzionalità, comfort e potenziale di investimento L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 105 m², si trova al piano terra rialzato di un elegante e ben tenuto edificio di costruzione italiana, che ne sottolinea ulteriormente il carattere e la qualità. Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio corridoio comune che collega tutti gli ambienti e che trasmette un'impressione di ordine e buona organizzazione degli spazi. L'appartamento è composto da: * quattro comode camere da letto, ognuna con bagno privato (stile hotel) * cucina in comune con sala da pranzo * due ripostigli aggiuntivi, uno dei quali adibito a lavanderia e asciugatura Il punto di forza di questo immobile risiede nella sua versatilità: l'appartamento può essere affittato per intero a scopo turistico, ogni stanza può essere affittata singolarmente e, con minime modifiche, può essere trasformato in un classico appartamento con tre camere da letto e soggiorno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE – qualità e sicurezza dell'investimento * L'appartamento è stato completamente ristrutturato * Nuove infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura, internet) * Infissi in PVC * Isolamento termico e acustico di ogni stanza * Posto auto privato nel cortile interno del condominio * Proprietà condominiale, documentazione in regola (1/1, senza vincoli) * Permesso di agibilità * Possibilità di acquisto a rate * L'edificio è pulito e regolarmente manutenuto DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – vivere nel cuore di tutti gli eventi L'appartamento si trova nel centro di Pola, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, monumenti culturali e attrazioni cittadine. La vicinanza al centro storico e al mare rende questa posizione estremamente attraente durante tutto l'anno, sia per viverci che per affitti turistici. QUESTO IMMOBILE È IDEALE PER: * Investimento in affitti turistici con un'attività già avviata * Acquirenti alla ricerca di un immobile sicuro e redditizio * Vita familiare in centro città con possibilità di adattare gli spazi Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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