Appartamento - PULA - 415.000 EUR

ISTRIA, POLA – Attico di pregio su due piani in posizione prestigiosa In una delle zone più ambite della città, nascosto tra piccoli e raffinati edifici residenziali di poche unità abitative, si trova questo elegante e spazioso attico su due piani. Si tratta di un'offerta rara che coniuga il comfort di una casa familiare, la tranquillità e la privacy, e un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione e alla qualità costruttiva. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'attico comprende un totale di 90 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. L'ingresso si apre sulla zona giorno dell'appartamento, progettata come un funzionale spazio "open space" senza inutili divisori. Qui si trova un confortevole soggiorno inondato di luce naturale per tutto il giorno grazie alle ampie vetrate e all'orientamento ideale verso il sole. Al piano inferiore si trovano una sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia e una cucina modernamente attrezzata, leggermente separata e armoniosamente integrata nello spazio. Dalla zona giorno si accede a una terrazza parzialmente coperta, abbastanza comoda per un tavolo e per organizzare riunioni all'aperto, oltre a una splendida vista sul paesaggio e sul mare in lontananza. Allo stesso piano si trova anche un pratico ripostiglio che facilita ulteriormente l'organizzazione della vita quotidiana. *Piano superiore* Un elegante corridoio/scala interna, rivestito in pietra di Canfanaro, conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto luminose e confortevoli e un bagno. La camera offre una vista aperta sul verde, garantendo un'atmosfera tranquilla e piacevole per il riposo e il sonno. POSIZIONE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Nova Veruda è da molti anni una delle zone più ambite della città di Pola, grazie alla sua eccellente infrastruttura abitativa, alla sicurezza, alla vicinanza al mare, al porto turistico, al lungomare, alla spiaggia, ai negozi e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. * L'appartamento viene venduto completamente arredato come mostrato nelle foto, dotato di aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento centralizzato a gas. * Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo ripostiglio all'interno dell'edificio e di un posto auto custodito nel cortile. * La proprietà è in regola, con quote di proprietà 1/1, e l'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria. IN CONCLUSIONE: L'attico è un'ottima scelta per la vita familiare o per chi cerca un investimento sicuro con un chiaro potenziale di locazione turistica in una posizione privilegiata. Per ulteriori informazioni, domande o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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