Casa - PULA - 1.390.000 EUR

KAISER IMMOBILIEN presenta una casa con 6 unità separate, adatta all'affitto Pola è una storica città costiera nel sud della penisola istriana, nota per il suo ricco patrimonio romano e la lunga tradizione marittima. Il simbolo più famoso della città è l'anfiteatro romano ben conservato, l'Arena di Pola, uno dei più grandi al mondo. La città vanta oltre tremila anni di storia ed è stata visitata da Romani, Bizantini, Veneziani e dalla monarchia austro-ungarica, come testimoniano la sua architettura e la sua diversità culturale. Oggi Pola è un importante centro turistico e culturale dell'Istria, noto per i suoi festival, l'atmosfera mediterranea, la vicinanza alle bellezze naturali e un porto e una cantieristica navale sviluppati. Presentiamo una splendida casa progettata come un'opportunità ideale per vivere e un investimento di successo nel settore turistico. La proprietà è composta da sei unità residenziali separate, accuratamente organizzate in modo che ciascuna offra privacy e comfort, rendendola perfetta per l'affitto annuale o per una combinazione di affitto residenziale e turistico. Gli appartamenti sono di diverse metrature – 100 m², 75 m² e 50 m² – e sono funzionali e confortevoli. Ogni unità ha il suo spazio e offre una piacevole sensazione di casa. Il riscaldamento degli appartamenti è garantito da stufe a pellet e aria condizionata, mentre la prima fase dell'installazione del riscaldamento centralizzato è già stata completata in tutta la casa, il che lascia al futuro proprietario la possibilità di migliorare ulteriormente l'impianto. Uno degli appartamenti è attualmente occupato da inquilini che vivono nell'immobile in modo stabile e, in caso di acquisto, sarebbe auspicabile consentire loro di rimanere per altri due o tre mesi fino a quando non troveranno una nuova sistemazione adatta. Adiacente alla casa si trova un ampio cortile con un ampio parcheggio per un massimo di sei veicoli e un garage. Un giardino ben curato con barbecue conferisce all'ambiente un fascino particolare: un luogo perfetto per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta. Questa casa è stata attentamente progettata pensando all'affitto turistico e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in proprio nel settore turistico o è alla ricerca di un investimento stabile con un buon potenziale di reddito. La combinazione di funzionalità, spazio e opportunità commerciali rende questa proprietà un'opportunità estremamente interessante sia come abitazione che come investimento.

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