Casa - PULA - 223.000 EUR

Istria, Pola e dintorni In un tranquillo borgo vicino a Pola, si trova questa casa molto piacevole e funzionale, ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. La posizione offre ciò che gli acquirenti di oggi cercano di più: pace e privacy, pur essendo al contempo ben collegata al centro di Pola, alle attrazioni turistiche, all'autostrada e all'aeroporto. La casa si estende su una superficie di 90 m² e si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi ben studiata che offre il calore di una casa e la massima ottimizzazione degli ambienti. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno comunicante con la sala da pranzo, una cucina moderna e confortevole, un ingresso, una camera da letto con un grande armadio a muro e un bagno di servizio separato. La zona giorno al piano terra è confortevole, pratica e ideale per la vita quotidiana di una famiglia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un'ulteriore camera da letto con accesso al balcone, un bagno e un soppalco che può essere adattato alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Può fungere da angolo studio, ulteriore spazio relax, angolo lettura o pratico ripostiglio. Il primo piano offre un comfort particolare grazie al riscaldamento a pavimento nella camera da letto, mentre il riscaldamento e il raffreddamento della casa sono garantiti dall'aria condizionata, con la possibilità aggiuntiva di riscaldamento a combustibili solidi. Il giardino di 78 m² rappresenta un valore aggiunto per questa proprietà e offre numerose opportunità per godersi gli spazi esterni. Nel cortile si trovano una terrazza coperta, perfetta per le vacanze estive e per socializzare, un piccolo giardino con mandarini, un ripostiglio esterno di 12 m² e due posti auto. Il ripostiglio, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari, può essere trasformato in una cucina estiva, uno spazio hobby, un ufficio o un pratico ripostiglio. La casa è stata parzialmente ristrutturata e la nuova facciata, il tetto, i sanitari, gli infissi in PVC e le persiane in alluminio le hanno conferito un aspetto fresco, ordinato e funzionale. Questa è una proprietà che non cerca solo spazio abitativo, ma offre anche un senso di casa, privacy e tranquillità. Un vantaggio particolare è il potenziale di investimento, poiché la proprietà è già stata utilizzata come casa vacanze. Per questo motivo rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di una casa in cui vivere, di una soluzione per il fine settimana o di un investimento sicuro nel settore turistico in una zona molto richiesta vicino a Pola.

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