Casa - PULA - 519.000 EUR

In uno dei quartieri più ambiti di Pola, si trova questa casa indipendente con due appartamenti separati, che offre numerose possibilità di utilizzo. Il cortile è immerso nel verde e all'interno della proprietà si trova anche un edificio ausiliario che attualmente funge da ripostiglio. La superficie totale del terreno è di 319 m² (lotto edificabile e giardino), mentre la casa dispone di un totale di 230 m² di superficie abitabile e di ulteriori 20 m² di garage. La superficie della casa (escluso il garage) è di 115 m². Al piano terra si trova un ampio appartamento con due camere da letto di 115 m², con accesso diretto al cortile e al giardino. Al primo piano si trova un altro confortevole appartamento delle stesse dimensioni, composto da due camere da letto, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un disimpegno e una terrazza coperta. La casa ha due ingressi separati, uno per il piano terra e uno per il primo piano, che garantiscono la completa privacy agli inquilini. Costruita prima del 1968, è stata parzialmente ristrutturata nel corso degli anni, con l'installazione di nuovi infissi in PVC. L'immobile è completamente dotato di infrastrutture: elettricità, acqua, fognatura e accesso da strada asfaltata e passaggio pedonale. La posizione è estremamente pratica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, un mercato, un ufficio postale, una banca, una scuola elementare e linee di autobus. Il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre le famose spiagge di Pola, come Valsalina, Mornar e Gortanova uvala, sono a pochi minuti di distanza. La casa è funzionale e pronta per essere abitata, ma con una parziale ristrutturazione offre un'eccellente opportunità per una confortevole vita familiare o per l'affitto turistico. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà è anche un'ottima opportunità di investimento per la costruzione di un edificio residenziale. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATO Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente alla mediazione Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

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