Terreno - PULA - 4.405.050 EUR

ISTRIA, POLA - Terreno commerciale 33.885 m² La città di Pola è uno dei più importanti centri commerciali e turistici dell'Adriatico, nota per le sue infrastrutture sviluppate, gli eccellenti collegamenti di trasporto e la continua crescita di progetti imprenditoriali e di investimento. La vicinanza all'autostrada, al porto e all'aeroporto, nonché un mercato del lavoro stabile, rendono Pola una destinazione estremamente attraente per ogni tipo di investimento commerciale. È in questo contesto, che offre sicurezza e potenziale di sviluppo a lungo termine, che si trova questo terreno di grande valore, che rappresenta una rara opportunità sul mercato. In vendita un terreno edificabile di 33.885 m², situato in un'unica unità compatta all'interno della zona commerciale (destinazione I2 - commerciale e industriale). Il terreno è definito come parte edificata e non edificata dell'area edificabile, il che consente la rapida realizzazione di progetti di investimento. Grazie alle sue dimensioni e alla forma regolare, è ideale per la costruzione di centri logistici e di distribuzione, complessi commerciali, capannoni produttivi o moderne strutture aziendali di grandi dimensioni. Il terreno è completamente pronto per lo sviluppo. Si trova a soli 50 metri dalla strada asfaltata, con due strade di accesso sufficientemente larghe per camion e rimorchi. La posizione è stata ulteriormente migliorata grazie a un recente progetto infrastrutturale che ha previsto nuovi sistemi di approvvigionamento idrico e fognario, nonché una rete stradale rinnovata. Il terreno è completamente pianeggiante, pulito e ben tenuto, senza necessità di ulteriori lavori preparatori, il che riduce significativamente i costi di investimento iniziali. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, poiché lotti così ampi e dotati di infrastrutture in città sono estremamente rari. La combinazione di posizione strategica, ottimi collegamenti di trasporto, disponibilità di manodopera e predisposizione per la costruzione rende questo terreno la scelta ideale per gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio a lungo termine. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1275990