Casa - RAKALJ - 450.000 EUR

ISTRIA, MARČANA - Casa con 2 appartamenti e piscina su un ampio terreno Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. Marčana è la destinazione ideale per chi cerca una vacanza lontano dalla folla estiva e dai centri turistici sovraffollati: i suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria, con mare cristallino e una vegetazione lussureggiante nell'entroterra. Nelle vicinanze di Marčana, in un tranquillo villaggio, si trova una casa indipendente con due appartamenti con una superficie lorda totale di 225 m2, distribuita su seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra e il primo piano sono composti da due appartamenti separati con ingresso indipendente. Entrambi gli appartamenti sono composti da cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto e un bagno. Il piano terra è stato costruito in pietra nel 1963, mentre il primo piano è stato costruito in mattoni negli anni '70. La casa è abitabile, ma necessita di ristrutturazione, in modo che il nuovo proprietario possa organizzare gli interni secondo i propri desideri. La ristrutturazione completa del tetto e la sostituzione degli infissi esterni del piano superiore sono stati effettuati nel 2022. Accanto alla casa si trovano un edificio ausiliario di 40 m², un garage e una piscina di 8x4 m. La proprietà si trova su un terreno di 2895 m², completamente in zona edificabile, che consente ulteriori lavori di costruzione. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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