Terreno - RAKALJ - 105.000 EUR

ISTRIA, MARČANA - Ampio terreno ai margini del villaggio Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, fatto di baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città isolate, sono i tesori nascosti della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio idilliaco e dai panorami dolci, nel pittoresco villaggio di Rakalj, è in vendita un ampio terreno ai margini del villaggio. Si trova ai margini della zona edificabile e la sua microubicazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e riposo dal rumore, pur essendo vicino al mare e alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. Il terreno catastale è di forma irregolare, pianeggiante e pulito, e le infrastrutture elettriche, idriche e di comunicazione elettronica si trovano nelle vicinanze del terreno. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, circa 610 m² si trovano in una parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile dell'insediamento per scopi residenziali, mentre il resto del terreno è destinato all'agricoltura. Grazie alla sua microubicazione, alla sua configurazione e alla proprietà ordinata, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze con la massima privacy. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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