Casa - RAŽANAC - 550.000 EUR

Una moderna villa con vista mare - a soli 270 m dalla spiaggia Questa esclusiva nuova villa si trova molto vicino al mare e si sviluppa su tre piani, con una superficie abitativa totale di 163,5 m² (netto 134,57 m²). Disposizione delle stanze - Piano terra: ingresso, corridoio, scale, ripostiglio, bagno, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, dispensa, terrazza coperta, piscina esterna privata - 1 ° piano: due camere da letto, ognuna con bagno privato, corridoio, scale - 2 ° piano: spaziosa camera da letto principale con bagno privato, terrazza, scale Dotazioni e particolarità - Costruzione di alta qualità: classe energetica A+, facciata ESTER spessa 10 cm - Infissi: finestre in PVC (Aluplast) con vetro triplo (Ideal 8000), antracite all'esterno, bianco all'interno, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere - Riscaldamento e aria condizionata: pompa di calore (sistema split) per acqua calda e riscaldamento - Piscina ed esterno: piscina riscaldata (5 m x 3 m) con elettrolisi salina e piastrelle in pietra naturale - Pavimenti: piastrelle italiane di alta qualità (classe 1, antiscivolo, 120x60 cm, grigie), parquet in rovere nelle camere da letto - Bagni: attrezzature premium Hansgrohe e Geberit, riscaldamento a pavimento elettrico - Sicurezza e comfort: - Porte d'ingresso antincendio e antincendio con accesso smart code - Videosorveglianza e illuminazione a LED - Balconi con vetro di sicurezza temprato - Cancello elettrico con codice e telecomando - Parcheggio: tre posti auto privati - Terrazze e giardino: terrazze coperte e scoperte, 30% di area verde - Vista mozzafiato sul mare da tutti i piani Posizione - A soli 270 m dalla spiaggia - 12 km dall'autostrada A1 - 1 km dal porto Il permesso di costruzione è già stato rilasciato e l'edificio è in corso di costruzione. Il completamento è previsto entro dicembre 2025. Assicurati questa proprietà unica - ideale sia come casa vacanza che come investimento.

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