Casa - RAŽANJ - 1.650.000 EUR

Vendiamo una lussuosa villa con piscina, con una superficie netta totale di 302 m², situata in una posizione esclusiva a Ražanj, a soli 50 metri dal mare.Si trova in una strada chiusa al traffico.L'immobile è composto da un piano terra, un attico e un ampio garage al piano interrato (61,67 m²).Al piano terra si trova un confortevole trilocale di 117 m² composto da: ingresso, disimpegno, tre camere da letto con due bagni, lavanderia, guardaroba, cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno con accesso a un'ampia terrazza di 75 m², con solarium adiacente, piscina esterna di 19,25 m², posto auto esterno e cucina estiva.Al piano superiore si trovano un attico con un'ampia terrazza (111 m²) con solarium e vasca idromassaggio e un monolocale di 36 m².Da tutte le terrazze e da tutte le stanze esposte a sud-ovest si gode di una vista mozzafiato sul mare.La villa è completamente arredata con mobili di design (armadi su misura) ed è dotata di tutti gli elettrodomestici di alta qualità.Durante la ristrutturazione e l'arredamento, è stata prestata grande attenzione a ogni dettaglio:Tapparelle elettriche e zanzariere sono installate su tutte le pareti scorrevoliRiscaldamento a pavimento, tranne che nelle camereVideosorveglianza installataConnessione internet wireless 5G con MAX TVInstallazione di un impianto solare da 6 kW (documentazione adeguata)Installazione di una saunaDue prese per la ricarica di veicoli elettriciLa porta del garage e il cancello esterno possono essere aperti a distanza. Dal garage si accede alla terrazza tramite le scale.La comunicazione è garantita da tutti i lati della villa.Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e i bagni sono inoltre dotati di radiatori elettrici.Illuminazione esterna.Facciata esterna a 10 cm dal polistirolo.Porta blindata.Videosorveglianza.Si tratta di una proprietà esclusiva che garantisce una vacanza tranquilla e indisturbata durante tutto l'anno. Razanj è nota per il suo mare cristallino.Ulteriori informazioni, così come la visione dell'immobile con un agente, sono possibili solo previo accordo di mediazione firmato, conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sulla mediazione immobiliare.Commissione di agenzia: 3% + IVA. 

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