Appartamento - RESNIK - 288.534 EUR

In offerta un ampio e funzionale appartamento su due livelli situato al 1° e 2° piano di un edificio moderno in costruzione, con una superficie netta totale di 151 m2. L’appartamento è progettato per offrire la massima flessibilità, comfort e valore a lungo termine, sia per la vita familiare che come investimento. Al primo livello (1° piano) si trova uno spazio abitativo con una superficie netta utile di 70,33 m2, mentre al 2° piano si aggiungono ulteriori 76,53 m2. Questa disposizione permette la formazione di due unità abitative completamente separate, rendendo questa proprietà ideale per due famiglie, una combinazione di uso personale e affitto oppure un modello puramente d’investimento con due appartamenti per affitti a lungo o breve termine. Il riscaldamento è risolto tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, integrato da condizionatori, garantendo così un’alta efficienza energetica, un clima confortevole durante tutto l’anno e bassi costi di gestione. L’edificio si trova a Resnik, nel quartiere cittadino di Peščenica Žitnjak, in una via tranquilla e senza uscita, che assicura privacy e tranquillità, pur offrendo un’ottima connessione ai trasporti. Nelle immediate vicinanze si trovano la Slavonska avenija e la fermata degli autobus ZET, mentre le linee autobus 216 e 276 distano solo 500 m e permettono un rapido accesso a Kvatrić. Vantaggi particolari: - Prezzo di 1.900 EUR/m2 calcolato sulla superficie commerciale netta di 151 m2, inclusi 2 posti auto - Alto livello di costruzione antisismica secondo gli standard moderni - L’investitore mantiene parte degli appartamenti per uso proprio, garantendo così la qualità dell’esecuzione, delle finiture e dei materiali impiegati Questa proprietà rappresenta un eccellente rapporto tra prezzo, qualità e valore a lungo termine. Se per voi sono importanti un alto livello di realizzazione, materiali di qualità, una disposizione funzionale e un investimento sicuro, questa è un’opportunità da prendere seriamente in considerazione. Data prevista per il trasferimento: ottobre 2026. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento AS2 - su due livelli (1° e 2° piano) - superficie abitativa 138 m2 (5 camere da letto + 5 bagni) + 2 balconi coperti al 1° piano (7 e 4 m2) + balcone coperto al 2° piano (7 m2) + 2 posti auto esterni, superficie netta totale 151,86 m2 = 288.534 EUR Per ulteriori informazioni e prenotazioni per visite, non esitate a contattarci. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.

ID: 1254927