Appartamento - RIJEKA - 393.000 EUR

Nelle immediate vicinanze del centro di Rijeka si trova un appartamento attentamente ristrutturato in due unità abitative completamente separate. L’immobile era originariamente concepito come un confortevole quadrilocale e oggi è funzionalmente suddiviso in due moderni bilocali, offrendo numerose possibilità – dall’affitto a lungo termine o turistico alla combinazione tra abitazione personale e reddito aggiuntivo. Situato al primo piano di un edificio con pochissimi gradini, l’appartamento è facilmente accessibile, risultando adatto non solo alla vita quotidiana ma anche a diverse attività professionali come studi medici, consulenze o uffici. La ristrutturazione effettuata alcuni anni fa ha incluso il completo rinnovo degli impianti, l’installazione di nuovi serramenti e pavimentazioni, nonché l’organizzazione di due sistemi separati di riscaldamento autonomo elettrico. È stata inoltre introdotta la corrente trifase, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’immobile come spazio commerciale. Le cucine e i bagni sono arredati e il mobilio rimane al futuro proprietario. Una delle unità abitative dispone di accesso a una loggia chiusa e soleggiata che garantisce comfort aggiuntivo durante tutto l’anno. La posizione è estremamente pratica – il Korzo dista solo pochi minuti a piedi, tutti i servizi necessari alla vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e le spiagge di Pećine sono raggiungibili a piedi. Davanti all’edificio è presente un ampio parcheggio pubblico, con possibilità di acquistare un abbonamento mensile agevolato per residenti. Grazie alla microlocalizzazione attrattiva, al piano e alla ristrutturazione di qualità, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori in cerca di un rendimento sicuro tramite locazione, per chi desidera combinare abitazione e reddito aggiuntivo o per acquirenti che necessitano di uno spazio professionale rappresentativo vicino al centro e al mare. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del Contratto di mediazione. In caso di conclusione dell’acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID: 1266281