Ufficio - RIJEKA - 1.500.000 EUR

Si vende un attraente locale commerciale su due piani a Brajda, un edificio che ha un forte valore sentimentale e storico per molti cittadini. Il locale si trova in una posizione eccezionalmente frequentata e riconoscibile, offrendo un'occasione rara per gli investitori e gli imprenditori alla ricerca di una proprietà più grande con un uso flessibile. La superficie netta è di 566,45 m2, mentre la superficie lorda è di 721,30 m2, si estende su piano terra e primo piano. Attualmente è vuoto, rendendolo immediatamente pronto per essere ristrutturato secondo le esigenze del nuovo proprietario o locatario. Al piano terra si trovano l'ingresso, una grande sala di circa 150 m2 con un'impressionante altezza del soffitto fino a 5,5 metri, tre bagni e una serie di ulteriori stanze di varie destinazioni. Il primo piano comprende quattro ampi uffici, un bagno e due grandi stanze armadio, con accesso al balcone di circa 10 m2. L'altezza del soffitto nelle altre parti dello spazio è di circa 3,2 metri, contribuendo ulteriormente alla sensazione di spaziosità. Si compone di un totale di 19 stanze e offre ampie possibilità di riconversione. È adatto per un ristorante, un club, un'attività di ristorazione, un negozio o una simile attività commerciale, mentre il primo piano può essere convertito in spazio residenziale di circa 143 m2 con fino a sette stanze. Esiste anche la possibilità di separare il piano terra e il primo piano in due unità separate. Per dimensioni, posizione e riconoscibilità, questa è un'opportunità estremamente interessante per coloro che cercano uno spazio commerciale rappresentativo con carattere e ampio potenziale di sviluppo. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le condizioni generali di vendita.

ID: 1253572