Casa - ROČ - 315.000 EUR

ROČ - BUZET, il cuore dell’Istria, splendida casa autentica ESCLUSIVAMENTE DA NOI Nel pittoresco villaggio di Forčići, situato nel cuore dell’Istria, è in vendita una splendida casa che costituisce la parte centrale del villaggio stesso. Nel villaggio vivono solo quattro famiglie – una comunità affiatata di 12 abitanti – che hanno accolto cordialmente i precedenti proprietari come se fossero di casa. Il villaggio offre vera pace e tranquillità, anche durante le stagioni turistiche più intense, rendendolo un rifugio ideale per chi cerca serenità e autenticità in Istria. Forčići si trova tra due delle cittadine istriane più affascinanti – Roč e Hum, quest’ultima nota come la città più piccola del mondo. A pochi minuti di auto si trova il pittoresco villaggio di Kotli, dove il fiume Mirna ha scavato splendide piscine naturali e cascate ideali per i bagni estivi. Nelle vicinanze si trovano anche le famose città collinari di Buzet e Motovun, che offrono storia, cultura ed esperienze culinarie. La casa è stata completamente ristrutturata tra il 2017 e il 2021, combinando elementi in pietra tradizionali con comfort moderni, per un totale di circa 70 m² di superficie abitabile. • Al piano terra della parte in pietra si trova la cucina con sala da pranzo • Una galleria in legno al piano intermedio funge da accogliente camera da letto • Al livello intermedio si accede all’ex porcile, ora trasformato in soggiorno, mentre l’ex pollaio è stato convertito in bagno e ripostiglio. Comfort e dotazioni: • Riscaldamento a pavimento nella cucina, nel bagno e nel soggiorno • La cucina dispone di stufa a pellet • Il soggiorno è dotato di climatizzatore per riscaldamento e raffrescamento Spazi esterni: • Davanti alla casa si trova un’ampia terrazza pavimentata, parzialmente circondata da prato e siepe di alloro che garantisce privacy. • Dietro la casa si trova una terrazza più intima, accessibile dal soggiorno, e un grande frutteto (noci, prugne, ciliegie e ulivi) che offre una splendida vista sulla città storica di Roč. Per ulteriori informazioni e visite, chiamare: +385/91/420-1421.

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