Casa - ROČ - 450.000 EUR

A Roč, pittoresco borgo storico dell’Istria, sono in vendita due case in pietra collegate tra loro con una superficie complessiva di circa 450 m², situate su due particelle per una superficie totale di 253 m². Le case, costruite prima del 1968 in una combinazione di pietra e muratura tradizionale con solai in legno e cemento, emanano il fascino autentico dell’Istria. L’immobile si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – e dispone di veranda, terrazza e balcone che completano l’impressione dell’architettura tradizionale. Il tetto è stato completamente ristrutturato con copertura in stile mediterraneo e nel corso degli anni sono stati eseguiti anche parziali interventi interni. La proprietà è composta da cinque unità abitative attualmente locate a lungo termine. All’interno ci sono undici locali, di cui nove camere da letto, che offrono un grande potenziale per affitti turistici o ulteriori adattamenti. L’immobile è mantenuto con cura, ma allo stesso tempo offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Per dimensioni, posizione e storia, questo complesso rappresenta un’opportunità rara di investimento in Istria – sia come residenza familiare con più unità, sia come progetto per affitto turistico o a lungo termine. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

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