Appartamento - ROGOZNICA - 290.000 EUR

Nel cuore di Rogoznica, a soli 70 metri dal mare, si trova un moderno edificio residenziale, attualmente in costruzione, progettato per soddisfare elevati standard abitativi e aspettative di investimento. Questa elegante nuova costruzione si sviluppa su quattro piani e comprende un totale di sette unità abitative spaziose e funzionalmente distribuite, ideali per vivere, per vacanze o per affitto turistico. L’edificio è situato in una strada tranquilla, ma a pochi passi dal porto turistico, dalla spiaggia, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi chiave che il centro di Rogoznica offre. La vicinanza al mare, la vista aperta, l’orientamento intelligente e l’abbondanza di luce naturale rendono questa proprietà un’opportunità estremamente rara sul mercato. Caratteristiche tecniche e dotazioni L’edificio è costruito secondo standard moderni utilizzando materiali di alta qualità. Ogni appartamento sarà dotato di: - riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento - aria condizionata in ogni stanza - tapparelle elettriche e zanzariere - punto di ricarica per auto elettriche nei posti auto Le grandi vetrate enfatizzano ulteriormente la connessione dello spazio interno con l’ambiente mediterraneo di Rogoznica e permettono un’abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione Rogoznica è nota per il mare estremamente pulito, il porto protetto, la vicinanza al Parco Nazionale di Krka e all’aeroporto di Split, ed è sempre più riconosciuta come destinazione per vacanze di lusso e investimenti nel turismo. Proprio questa micro-locazione, tranquilla ma centrale, offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccellente per un investimento sicuro in un immobile che manterrà il suo valore a lungo termine e offrirà piacere di soggiorno in uno dei luoghi più desiderabili della costa adriatica. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento S-2 - piano terra - superficie abitabile 56,62 m2 (2 camere da letto + bagno + WC) + terrazza coperta (10 m2 - Ovest) + ripostiglio 2 (4,8 m2) + posto auto esterno 12,5 m2, superficie netta totale 66,61 m2 = 290.000 EUR (IVA inclusa) DATA DI CONSEGNA: 09/2025 L’acquirente non paga l’imposta sulla compravendita immobiliare. L’acquirente non paga commissioni di agenzia. Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario con intermediazione creditizia GRATUITA. Per planimetrie dettagliate, specifiche tecniche e appuntamenti per visite al cantiere, non esitate a contattarci. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

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