Casa - ROGOZNICA - 999.000 EUR

ROGOZNICA, ZATOGLAV - Esclusiva casa in prima fila sul mare con molo e ormeggi privati Offriamo una casa indipendente estremamente attraente situata in prima fila sul mare, in una delle micro-località più ambite di Rogoznica - Zatoglav. La proprietà si trova direttamente sul mare, con una vista aperta e senza ostacoli, che rimane costantemente protetta dall'assenza di altri edifici dietro la casa. Questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale sia per una lussuosa vacanza in famiglia che come ottimo investimento per l'affitto turistico. La superficie abitabile totale è di circa 400 m² e la casa si sviluppa su tre piani e un monolocale aggiuntivo. Ogni unità abitativa ha un ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy e flessibilità d'uso. Disposizione Piano inferiore: – Due camere da letto – Bagno – Cucina – Soggiorno Primo piano: – Quattro camere da letto – Due bagni – Cucina – Soggiorno Secondo piano: – Tre camere da letto – Bagno – Cucina – Soggiorno Monolocale (ingresso indipendente): – Camera da letto – Bagno – Cucina con soggiorno Spazi esterni e servizi aggiuntivi Di fronte alla casa si trova un molo privato con due posti barca, mentre un'ulteriore boa è stata costruita in mare, rendendo questa proprietà perfetta per gli amanti della nautica. Ampie terrazze offrono una vista spettacolare sul mare e sul paesaggio circostante e creano un luogo ideale per rilassarsi in completa tranquillità e privacy. La proprietà dispone di un vialetto pavimentato, un garage e altri cinque posti auto esterni. Nel cortile si trova anche un'area barbecue esterna con barbecue e grill, perfetta per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto. Dotazioni e caratteristiche tecniche – Prima fila al mare – Vista panoramica senza ostacoli – Casa in ottime condizioni – Venduto completamente arredato (si tolgono solo gli effetti personali) – Garage + 5 posti auto – Molo privato con 2 posti barca + boa – Barbecue esterno (barbecue, forno) – Acqua: cisterna (serbatoio) – Fognatura: fossa di raccolta – Riscaldamento e raffreddamento: aria condizionata in tutte le stanze e nelle zone giorno – Il piano inferiore dispone inoltre di una stufa a pellet – Videosorveglianza – Posizione tranquilla ed esclusiva Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di posizione eccezionale, contatto diretto con il mare, ampia capacità abitativa e potenziale già consolidato per l'affitto turistico. È ideale per una famiglia numerosa, ma anche per investitori alla ricerca di una proprietà sicura e prestigiosa nel cuore della Dalmazia. Per ulteriori informazioni e visite, sono a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

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