Appartamento - ROVINJ - 820.000 EUR

Rovigno, Istria Rovigno, pittoresca cittadina situata sulla costa occidentale della penisola istriana. Le strade di pietra, i palazzi e le case strette, i numerosi negozietti e gallerie, e le numerose chiese contribuiscono alla magia della città, la più grande delle quali è la chiesa di S. Eufemia, patrona della città. Da anni Rovigno ha battuto record di numero di turisti in arrivo, diventando così una delle perle del Mediterraneo e una meta ambita non solo per le vacanze ma anche per la vita. In questo paese da favola vendiamo un appartamento di lusso in costruzione. L'appartamento si trova al primo piano di una moderna palazzina vicino al centro e al mare. L'appartamento è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e guardaroba. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono integrati in un'unica unità aperta sul balcone o sul terrazzo, così è stato ottenuto nella luce dell'appartamento. Nell'appartamento stesso abbiamo ancora un armadio all'ingresso dell'appartamento, un bagno per gli ospiti e una dispensa. L'appartamento dispone inoltre di garage, posto auto esterno e ripostiglio adiacente al garage. L'appartamento viene venduto non arredato, ad eccezione del bagno e dei pavimenti che saranno completamente attrezzati. Il futuro acquirente, se gli piacciono le foto dei mobili utilizzati nella visualizzazione, ha la possibilità di dotare il suo appartamento di mobili identici. Nella costruzione dell'edificio in cui si trova l'appartamento sono state utilizzate le più moderne tecnologie e materiali: Struttura portante: • le fondazioni sono listelli di cemento armato • la soletta di fondazione è in cemento armato • le pareti del seminterrato sono in cemento armato • le strutture soppalcate sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm • le pareti divisorie sono in mattoni forati di spessore 10-20 cm • le colonne e le travi portanti sono in cemento armato • Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm Rivestimento esterno: • pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm • pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola) • parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata • L'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm sono installati nel tetto • il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco a macchina • le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica Piani: • il basamento è in cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet • i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica • La scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco • Le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione) • Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda: • Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile • Impianto di riscaldamento a pavimento installato • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni • la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore • Pompe di calore Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale delle scale Ascensore: • Ascensore Kone Acquistando questa proprietà hai l'opportunità di vivere a Rovigno, una città ricca di cultura e storia, ma anche l'opportunità di affittare e dedicarti al turismo e, in definitiva, l'opportunità di restituire l'investimento.

ID: 859892