Casa - ROVINJ - 1.250.000 EUR

In una posizione molto ambita, a pochi passi dal centro storico di Rovigno, proponiamo un’interessante proprietà ideale per investitori! Su un terreno di 998 m² si trova una casa con una superficie abitabile totale di 329 m² disposta su due piani, oltre a un edificio accessorio di 13 m². L’immobile è composto da quattro unità abitative: due appartamenti, un alloggio e un monolocale. Piano terra: Appartamento 1: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, ampia camera da letto e bagno. Alloggio: ingresso, zona giorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Monolocale / taverna: zona giorno/notte, cucina e bagno. Il primo piano comprende varie camere con bagni e cucine, corridoio, bagni aggiuntivi, terrazza lunga e ampia terrazza coperta. Tutte le unità sono climatizzate. L’alloggio viene affittato con successo durante la stagione estiva. La proprietà offre ottime potenzialità edificatorie – è possibile costruire un edificio con quattro piani fuori terra (piano terra + 2 piani + mansarda) con 6 unità abitative. Con l’acquisto di 2 m² aggiuntivi di terreno, si può realizzare fino a 12 appartamenti, rendendo questa proprietà ideale per un progetto residenziale più ampio. Situata in una delle zone più richieste di Rovigno, vicino a tutti i servizi, alle spiagge e al centro storico, questa posizione garantisce alto valore e redditività, sia che si voglia ristrutturare, affittare o costruire da zero. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Occasioni come questa sono rare – approfittatene!

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