Casa - ROVINJ - 1.400.000 EUR

A soli 5 km dal centro vivace di Rovigno, in una zona tranquilla di Rovinjsko Selo, si trova questa elegante villa indipendente che offre un raffinato connubio di lusso, design e comfort. Con una superficie netta totale di 178 m² distribuiti su due piani, la proprietà viene venduta completamente arredata con finiture e arredi di altissima qualità. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno open space con ampia sala da pranzo e una cucina moderna impreziosita da elementi in vetro, illuminazione sofisticata e un’isola su misura attrezzata con elettrodomestici Miele di fascia alta. Sono presenti anche un bagno di servizio, un ripostiglio e un locale tecnico con pompa di calore, lavatrice, asciugatrice, videosorveglianza e sistema d’allarme. Le ampie vetrate scorrevoli conducono alla zona solarium, al salotto esterno e alla piscina di 30 m² con mosaico in vetro e impianto automatico per la manutenzione dell’acqua. Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto, ognuna dotata di un bagno di lusso. Due bagni presentano porte in vetro nero, mentre gli altri due sono rifiniti con eleganti porte scorrevoli in legno coordinate con gli armadi a muro e i rivestimenti delle pareti. Tutte le camere sono arredate con letti matrimoniali moderni, televisori, carte da parati di design e mobili su misura. La villa è arredata con eleganti elementi firmati Caligaris e dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e climatizzazione in tutti gli ambienti. L’impianto elettrico è realizzato con sistema domotico intelligente: ogni stanza ha display LCD digitali per controllare luci, tapparelle, tende, riscaldamento e raffrescamento, mentre un grande pannello LCD centrale, posizionato al piano terra, permette di gestire tutta la casa anche da smartphone. I pavimenti uniscono ceramiche italiane di prima scelta al piano terra e nei bagni con parquet di rovere a tre strati di alta qualità nella zona notte. Il giardino è sistemato con piante autoctone rispettando lo stile tradizionale del paesaggio. All’esterno sono presenti una doccia, una futura cucina esterna con barbecue, una zona pranzo coperta e arredi da esterno. L’investitore è un soggetto giuridico in regime IVA. Rovinjsko Selo garantisce uno stile di vita tranquillo immerso nella natura, mentre il centro storico di Rovigno, noto per i ristoranti, le gallerie e le attrazioni culturali, dista solo pochi minuti in auto. Le splendide spiagge dell’Adriatico si trovano a 7 km, mentre tutti i servizi quotidiani, inclusi negozi e scuole, sono disponibili entro 1 km. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it

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