Casa - ROVINJ - 1.600.000 EUR

Istria, Rovigno, Valle Valle, situata sulla strada tra Rovigno e Pola, è uno dei comuni più sviluppati del Paese. Valle è nota per il suo ruolo turistico nello sviluppo dell'Istria, ma anche per i suoi numerosi monumenti e per la sua costa lunga 10 km. Nelle immediate vicinanze del centro è in vendita un'imponente villa di design con piscina, attualmente in fase di costruzione e la cui ultimazione è prevista per la fine del 2025. Si compone di due piani; piano terra e primo piano, superficie utile netta totale di 263 m2, e contiene tutti i locali necessari destinati alla vita familiare, ma anche tutti i servizi necessari per l'affitto ai turisti. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (open space), una camera da letto con bagno, una sauna e un'area fitness. Oltre ai servizi sopra menzionati, il piano terra comprende anche un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Ci sono anche due ripostigli nella zona esterna. Al piano superiore si trovano due camere da letto, due bagni e una galleria destinata ai bambini o ad altri comfort (TV, sala giochi, studio). Nella zona esterna troviamo una piscina riscaldata di 50 m2, lunga 14 m, una vasca idromassaggio, una zona solarium con sedie a sdraio, una cucina estiva coperta con tavolo da pranzo e sedie e una zona lounge coperta con posti a sedere. Il giardino esterno è dominato da piante mediterranee e da un prato verde, irrigato da un sistema di irrigazione automatico. Gli interni sono dominati da mobili e accessori di design di alta qualità e l'acquirente può ora partecipare alla scelta di tutti gli elementi degli interni secondo i propri desideri. Il rendering mostra una soluzione progettuale unica e di alta qualità, realizzata da un rinomato studio di architettura. La villa è completamente dotata di impianto di riscaldamento a pavimento (tutti gli ambienti) con pompa di calore, mentre nel periodo pre-invernale è possibile riscaldare anche con unità di aria condizionata inverter. Il pavimento è rivestito in pregiato parquet di rovere spazzolato. La villa è dotata di sistema di videosorveglianza, sistema di allarme, videocitofono, apertura a distanza del cancello di ingresso al parcheggio e sistema Wi-Fi. La villa viene costruita e arredata da appaltatori e fornitori locali che operano e risiedono nella zona e restano a disposizione dell'acquirente per tutti i servizi futuri e per eventuali interventi di emergenza. Una proprietà degna di nota, situata in un contesto urbano sviluppato, ideale per la vita familiare ma anche per l'affitto.

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