Casa - ROVINJ - 649.000 EUR

ISTRIA, ROVIGNO - Villa di nuova costruzione con piscina e appartamento aggiuntivo, ai margini del villaggio La pittoresca e affascinante cittadina di Rovigno, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, un tempo era un porto e un villaggio di pescatori, mentre oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate, con la sua combinazione unica di tradizione e modernità. Unisce con successo la tradizione di un villaggio di pescatori con le moderne tendenze turistiche, una ricca offerta gastronomica e un elevato standard di servizi turistici. Proprio per questo motivo attrae anno dopo anno numerosi visitatori e nelle ultime stagioni ha registrato la cifra record di 3 milioni di pernottamenti. I visitatori tornano spesso, quindi perché non diventare proprietari di una delle preziose proprietà di questa magica città? Nelle vicinanze di questa splendida cittadina è in vendita un'incantevole villa di nuova costruzione con piscina, circondata da splendidi boschi e prati, che offre sufficiente privacy e tranquillità per una vita spensierata! La villa è una casa indipendente con una zona giorno suddivisa tra l'appartamento principale e un appartamento aggiuntivo. Appartamento 1: Il primo appartamento, o appartamento principale, ha una superficie di 186,54 m2 e si estende tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra, concepito in stile open space, ospita una spaziosa cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia. Le uscite sulla terrazza permettono la comunicazione con la cucina estiva e la piscina, cosa estremamente importante nei mesi in cui stare all'aria aperta è un'attività quotidiana. Nel prolungamento del piano terra si trova un disimpegno che conduce ai servizi igienici e una scala interna che collega il piano terra con il primo piano. Al piano superiore ci sono 3 bellissime camere da letto collegate da un corridoio e un bagno in comune. La camera da letto principale è dotata di cabina armadio privata di 7,50 m² e accesso a un'enorme terrazza con vista libera sulla natura. Oltre alla camera da letto principale, un'altra camera da letto ha accesso alla terrazza. Appartamento 2: Il secondo appartamento, o piccolo appartamento, ha una superficie di 50 m2 e si estende anch'esso su due piani. L'appartamento ha un ingresso separato ed è ideale come appartamento per gli ospiti. Il piano terra comprende una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo, un piccolo bagno e scale interne che conducono al primo piano. Al piano superiore si trova una camera da letto con bagno privato. Sul terreno di 755 m2 si trova una cucina estiva per mangiare all'aperto. Dopo cena potrete godervi la splendida piscina riscaldata di 32 m² (4 m x 8 m). Una piscina di questo tipo consente di fare il bagno sia in primavera che in autunno, il che può prolungare notevolmente la stagione turistica se la proprietà viene acquistata a tale scopo. Per i vostri animali domestici sono disponibili due posti auto, di cui uno coperto. La casa è stata costruita nel 2020, è completamente arredata e viene venduta così com'è. Il riscaldamento è a pavimento, tramite pompa di calore e tramite aria condizionata. La prima spiaggia dista 6 chilometri, mentre Rovigno è raggiungibile in 15 minuti di auto. Cogli l'occasione di diventare proprietario di questa casa idilliaca in una posizione tranquilla! Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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