Terreno - ROVINJ - 450.000 EUR

Terreno agricolo attraente – 30.376 m², vicino a Rovigno In vendita un terreno agricolo molto interessante di 30.376 m², situato in una zona tranquilla, a soli 4 km da Rovigno. Il terreno ha una forma quasi rettangolare ed è delimitato da strade pubbliche su tre lati, garantendo un facile accesso e diverse possibilità di utilizzo secondo i piani urbanistici locali. Caratteristiche del terreno: • Superficie: 30.376 m² • Forma: quasi rettangolare • Accesso: strada pubblica su tre lati • Strada di accesso: strada bianca ampia (parzialmente asfaltata), a circa 1.300 m dalla strada principale • Infrastruttura: pozzetto dell’acqua accanto al terreno, elettricità nelle vicinanze (senza allacci esistenti) • Condizioni attuali: terreno incolto e ricoperto di vegetazione – necessita di pulizia e manutenzione • Nelle vicinanze: grande azienda agricola Il terreno non è stato utilizzato per molti anni ed è attualmente ricoperto da vegetazione bassa e alberi. Con una buona pianificazione e consultando i piani regolatori comunali, questo terreno offre un grande potenziale per attività agricole o altri usi consentiti. ⚠️ Nota: Anche se l'infrastruttura (acqua ed elettricità) si trova nelle vicinanze, il terreno non dispone attualmente di collegamenti diretti.

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