Ufficio - ROVINJ - 3.024.000 EUR

In offerta c'è un grande edificio commerciale situato in una posizione estremamente frequentata e strategica – all'ingresso di Rovigno, all'interno di una moderna zona economica, a soli circa 900 m dal centro città e dal mare. L'immobile è stato costruito fino alla fase Roh-bau di alta qualità e si estende su quattro piani (seminterrato + piano terra + 2 piani), con una superficie lorda totale di circa 1476 m² e una superficie netta di circa 1260 m². È situato su un terreno di 1683 m², con 30 posti auto garantiti. Concetto e possibilità: L'edificio è progettato con un alto grado di flessibilità – può essere utilizzato come immobile commerciale per diverse attività o riconvertito in un progetto residenziale-commerciale. Esiste l'opzione di organizzare più unità commerciali o di riconvertirlo in circa 15 appartamenti, così come l'utilizzo del piano interrato per ulteriori servizi o abitazioni. Vantaggi dell'immobile: - posizione eccellente nella zona commerciale - vicinanza a centri commerciali e a tutti i servizi - 4 piani (S1 + P + 2) - circa 30 posti auto - possibilità di acquisto o affitto (in toto o per piani) - disposizione flessibile (costruzione a scheletro – spazio facilmente adattabile) Caratteristiche tecniche: - sistema previsto di "edificio intelligente" - ascensore che collega tutti i piani (adatto a persone con mobilità ridotta) - predisposizione per videosorveglianza, allarme, internet e altre infrastrutture - serramenti in alluminio di alta qualità e elevato livello di isolamento Gli spazi sono già organizzati per piani con diverse metrature, il che consente di adattarsi a diversi modelli di business – da attività di ufficio e commerciali a servizi sanitari, turistici o di servizi. Per ulteriori informazioni contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com

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