Casa - RTINA - 1.650.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta: – Zara. Rtina - Villa di lusso in prima fila sul mare con vista panoramica e piscina In una delle zone più ambite della regione di Zara, nel tranquillo e autentico borgo dalmata di Rtina, sorge questa imponente villa di lusso che rappresenta l'apice del moderno stile di vita mediterraneo. Rtina è rinomata per il suo mare cristallino, la natura incontaminata e l'atmosfera intima, ideale per sfuggire al trambusto cittadino, mentre la posizione della villa stessa garantisce pace, privacy ed esclusività assolute. La villa si trova a soli 300 metri dal mare, offrendo il perfetto equilibrio tra accessibilità e intimità. Questa elegante villa indipendente con una superficie abitabile di 320 m² si estende su un terreno di 1000 m² ed è progettata come una perfetta combinazione di architettura moderna, materiali di alta qualità e funzionalità impeccabile. L'espressione architettonica della villa si basa su una sofisticata combinazione di pareti vetrate a tutta altezza, pietra naturale ed elementi in legno caldo, che raggiungono un'eleganza senza tempo in un contesto mediterraneo. L'interno della villa si sviluppa su due piani e comprende: - un ampio soggiorno inondato di luce naturale - una cucina dal design raffinato con una grande isola centrale - quattro lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza o un balcone privato La camera padronale offre un ulteriore livello di lusso e privacy, con un elegante bagno e una vista spettacolare sul mare e sul tramonto. L'acquirente riceve la proprietà "chiavi in mano", con la possibilità di partecipare alla fase finale di progettazione degli interni, scegliendo mobili, materiali e dettagli, garantendo così uno spazio completamente personalizzato e su misura per i propri desideri e il proprio stile. Lo spazio esterno è pensato per il massimo relax e piacere: un'ampia terrazza con piscina a sfioro e solarium una zona lounge con camino per piacevoli serate in compagnia un giardino curato nei minimi dettagli che garantisce privacy ed esclusività Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, ideale come residenza privata di lusso, ma anche come villa di alto livello per affitti turistici con un elevato potenziale di rendimento. Informazioni di base: Posizione: Ražanac – Rtina Superficie abitabile: 320 m² Terreno: 1000 m² Numero di stanze: 5 Numero di bagni: 4 Numero di piani: su più piani Vista mare: sì Distanza dal mare: 300 m Piscina: sì Documento di proprietà in regola Permuta: non possibile Distanze: Zara – 20 km Aeroporto di Zara – 25 km Autostrada A1 (Posedarje) – 15 km Spalato – 120 km Zagabria – 280 km L'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia del 3% + IVA, da versare al momento della stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci: Tel.: 00385981869950 Marijana Cuculić Tel.: 00385992510230 Marijana Papić Email: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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