Ufficio - SELCE - 5.500.000 EUR

CRIKVENICA, SELCE - Hotel esclusivo nel cuore di Selce Vi presentiamo un'opportunità di investimento unica: un hotel a Selce, situato in una posizione prestigiosa a soli 45 metri dal mare. Questa elegante proprietà si estende su 1438 m² di giardino e 1800 m² di spazio interno e, sebbene attualmente classificata con 3 stelle, le sue dotazioni e i suoi contenuti soddisfano già tutti i requisiti per l'aggiornamento a 4 stelle. L'hotel dispone di un totale di 75 posti letto, distribuiti in 24 eleganti camere standard, una lussuosa suite e due spaziose camere familiari, garantendo il comfort perfetto per ogni tipo di ospite. Sono inoltre disponibili 15 posti auto esterni e due garage, garantendo la massima privacy e la massima logistica. Il fulcro dell'offerta è un ampio ristorante con una capienza di 350 posti a sedere, 150 all'interno e 200 sull'ampia terrazza, ideale per organizzare vari eventi e gustare specialità di alta qualità. Inoltre, gli ospiti hanno a disposizione una piscina riscaldata con una profondità massima di 180 cm e un'ampia terrazza solarium, mentre l'esclusivo cocktail bar situato nella torre offre un'esperienza unica con vista panoramica sul mare. Ciò che conferisce ulteriore valore a questo edificio è la sua ricca storia. Costruito nel 1930, l'hotel è stato ristrutturato nel 2002 e completamente ristrutturato nel 2018, conservando il suo autentico fascino mediterraneo, ma dotandolo di tutti i moderni standard tecnici ed energetici. L'infrastruttura tecnica dell'hotel è stata attentamente progettata per un funzionamento impeccabile: reception, lavanderia, due locali caldaie (una con due forni, l'altra con tre grandi cisterne d'acqua), due magazzini, una spaziosa cucina con due camere e un'area per la preparazione della carne, una sala macchine e un serbatoio di petrolio con una capacità di 7 tonnellate. Un vantaggio particolare dell'hotel è l'appartamento per il personale situato nella mansarda, composto da quattro camere da letto, due bagni, una piccola terrazza e un balcone, che offre una sistemazione ideale per i dipendenti. Ogni camera dell'hotel è dotata di aria condizionata e l'intera struttura è dotata di riscaldamento centralizzato e di pannelli solari posizionati sul tetto dell'hotel e del garage, che consentono un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio energetico. Questo hotel, con i suoi servizi di prima qualità, il fascino storico e la posizione eccezionale, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano stabilire nuovi standard nel turismo sull'Adriatico. Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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