Appartamento - SENJ - 177.000 EUR

Kaiser Immobilien offre un appartamento con una camera da letto a Senj, di 40,05 m² con ripostiglio. In una tranquilla via di Senj, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questo appartamento estremamente piacevole e completamente ristrutturato che affascina a prima vista. Situato al secondo piano di un elegante edificio residenziale, offre una splendida vista aperta sul mare e offre un'indescrivibile sensazione di pace. Senj è una città ricca di storia e dall'autentico spirito mediterraneo, situata all'incrocio tra mare e montagna, nota per il suo mare cristallino, le lunghe passeggiate lungo la costa e uno stile di vita piacevole durante tutto l'anno. La vicinanza del Velebit, del Parco Nazionale del Velebit Settentrionale e dell'isola di Veglia la rende attraente sia per vivere che per trascorrere le vacanze, e tutti i servizi necessari - negozi, ristoranti, bar e spiagge - sono raggiungibili a piedi. La città offre inoltre tutti i prerequisiti per una vita familiare di qualità, tra cui asili, scuole, istituti sanitari, strutture sportive e ricreative, nonché un ambiente sicuro e tranquillo, ideale per bambini e famiglie. L'appartamento si estende su 40,05 m² di spazio accuratamente progettato, inondato di luce naturale e decorato con tonalità calde e neutre. Il soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, crea un'atmosfera ariosa e piacevole per la vita quotidiana, mentre la camera da letto offre tranquillità e privacy. Le ampie finestre sottolineano ulteriormente la vicinanza del mare e creano una sensazione di apertura durante tutto il giorno. Un valore aggiunto dell'appartamento è la loggia con sedute, il luogo perfetto per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera con una splendida vista sul mare. Il bagno è arredato in stile moderno, con cabina doccia e dettagli di qualità che conferiscono all'ambiente un tocco di eleganza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel luglio 2024, dagli impianti completi, ai pavimenti, all'installazione di un nuovo condizionatore, alle finiture di pregio, ed è dotato di mobili ed elettrodomestici da cucina nuovi e di qualità. Viene venduto "chiavi in mano", senza la necessità di ulteriori investimenti. L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio al piano terra dell'edificio, e l'edificio stesso è stato sottoposto a manutenzione, con tetto e infissi in PVC ristrutturati. Grazie alla sua posizione, alla sua disposizione e alla vista, questa proprietà è ideale per vivere comodamente tutto l'anno, ma anche come investimento. L'appartamento è stato affittato per molti anni a turisti, un'attività che può essere continuata senza interruzioni, consentendo al futuro proprietario di generare un reddito annuo aggiuntivo fin dalla prima stagione. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Se cercate un appartamento che combini tranquillità, mare, comfort moderni e potenziale di investimento, questa è una proprietà che vale la pena visitare.

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