Appartamento - SESVETE - 218.351 EUR

A Sesvete, nel quartiere Novo Brestje, sulla Zagrebačka cesta, si trova un edificio residenziale di qualità con otto appartamenti, costruito nel 2000. La posizione è estremamente pratica, la fermata dell’autobus si trova letteralmente davanti all’edificio, mentre il capolinea del tram Dubec dista solo 550 metri (una fermata di autobus o 8 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, centro sanitario, farmacia, ufficio postale, chiesa e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L’edificio ha superato il terremoto senza alcun danno, è costruito con struttura in cemento armato e mattoni, ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Il completamento previsto di tutti i lavori sull’edificio e sugli appartamenti è fissato per marzo 2026, mentre l’appartamento E, il primo della serie, sarà pronto per essere abitato già alla fine di ottobre 2025. Sull’edificio verrà installata una nuova facciata termica in polistirene, che aumenterà ulteriormente l’efficienza energetica. L’appartamento H si trova al terzo piano e sulla galleria, con una superficie abitabile di 63,75 m2. È composto da un ingresso, due camere da letto di 12 m2 e 16 m2 (sulla galleria), cucina di 10 m2, soggiorno con sala da pranzo di 17 m2, bagno e loggia di 7,48 m2. L’appartamento dispone di una cantina e di un posto auto esterno PM7. Il riscaldamento è autonomo a gas, e ogni appartamento ha i propri contatori per elettricità, acqua e gas, che consentono un controllo completo dei consumi e dei costi. L’appartamento è ideale per una famiglia o come investimento, e la combinazione di una disposizione pratica degli spazi e un’ottima connessione con i mezzi pubblici lo rendono una scelta eccellente per vivere nella parte est di Zagabria. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO Appartamento H – 3° piano – superficie abitabile 63,75 m2 (2 camere da letto + bagno) + loggia (7,48 m2) + cantina (6,27 m2) + posto auto esterno PM7 (3,90 m2); superficie netta commerciale 76,40 m2 = 218.351 EUR Proprietà regolare 1/1, senza oneri. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

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