Casa - ŠILO - 243.999 EUR

ISOLA DI KRK, ŠILO - Casa indipendente ristrutturata con giardino vicino a una spiaggia sabbiosa con possibilità di costruire un piano aggiuntivo! In vendita una casa indipendente di 57 m² situata su un terreno di 200 m², in una zona tranquilla di Šilo, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa principale. La superficie netta totale è di 77 m² (57 m² della casa + 200 m² del giardino x 0,1). La casa è composta da un soggiorno con divano letto, che può ospitare due persone, una cucina separata con sala da pranzo, un'ampia camera da letto e un bagno completamente arredato. La disposizione è funzionale e offre un soggiorno confortevole sia per la residenza permanente che per l'affitto turistico o per le vacanze. L'interno della casa è stato completamente ristrutturato ed è pronta per essere abitata immediatamente. I pavimenti e gli impianti sono stati sostituiti, sono stati installati nuovi infissi in PVC ed è stata realizzata una nuova facciata. Il giardino è attualmente in fase di decorazione, il che aumenterà ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile. È possibile concordare la sostituzione del tetto, ma il tetto non è un intervento necessario, considerando che il futuro proprietario ha il diritto di costruire un altro piano, il che rappresenta un potenziale investimento significativo. La casa è arretrata rispetto alla strada e non dispone di un posto auto privato, ma a soli 30 metri dalla casa si trova un parcheggio pubblico con possibilità di acquistare un abbonamento annuale. Inoltre, un parcheggio gratuito è disponibile a un minuto a piedi. Grazie alla sua posizione eccezionale vicino al mare, alla tranquillità e alla possibilità di costruirne uno nuovo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per uso personale o come investimento in un affitto turistico. Šilo si trova nel nord-est dell'isola di Veglia, nella baia ben protetta di Stipanja, racchiusa naturalmente dal promontorio di Punta Šilo. Si trova di fronte a Cirquenizza e alla sua Riviera, da cui è separata solo da 2,5 miglia nautiche del Canale di Vinodol. È collegata al resto dell'isola di Veglia da una strada regionale. Šilo dista solo 5 km dal capoluogo Dobrinj, 20 km dal ponte di Veglia, 19,1 km dalla città di Veglia, 13,6 km da Vrbnik e 47,7 km da Fiume. La baia di Stipanja, con la sua penisola stretta e bassa che termina con il promontorio di Punta Šilo, è ben protetta dai venti orientali e meridionali. All'estremità del promontorio si trova un faro. Per ulteriori informazioni e per organizzare un'escursione, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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