Casa - ŠIŠAN - 488.000 EUR

Nel quartiere di Šišan, in un ambiente piacevole e tranquillo, si trova una casa familiare con due unità abitative completamente separate e un ulteriore edificio accessorio nel cortile. La superficie totale abitabile della casa è di 195 m² ed è distribuita su due piani. Ogni piano ospita un appartamento di 91 m² netti, mentre la parte restante della superficie è occupata da un edificio accessorio indipendente accanto alla casa. Il piano terra e il primo piano hanno una disposizione identica. Un corridoio con uno spazio previsto per armadi conduce a un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina in open space. Questa disposizione consente un'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La cucina è completamente attrezzata e accanto ad essa si trova un pratico ripostiglio. Dallo spazio giorno è possibile accedere al balcone, ideale per rilassarsi e godere dell'aria aperta. Proseguendo lungo il corridoio si trovano tre camere da letto, due bagni (di cui uno destinato agli ospiti) e ulteriore spazio di stoccaggio. Sotto la scala esterna si trova una stanza separata che attualmente funge da lavanderia. Nel cortile è presente anche un edificio accessorio di 13 m², arredato come un piccolo studio con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo spazio può essere adattato a diverse destinazioni d'uso, come ufficio, zona benessere, cantina o area per socializzare. La proprietà si trova su un terreno di 305 m², di cui la parte del cortile occupa circa 173 m². È possibile costruire una piscina, considerando lo spazio libero disponibile. È garantito il parcheggio per un massimo di cinque veicoli e il cortile ha due ingressi separati. Caratteristiche aggiuntive: In ogni appartamento sono installati due climatizzatori Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite pompa di calore Ogni unità abitativa ha un proprio camino con possibilità di installazione di una stufa a legna o a pellet L'edificio accessorio è dotato di climatizzatore Qualità di isolamento idrico e termico (10 cm) Infissi in PVC su tutte le aperture Grazie alla posizione tranquilla, alla disposizione funzionale e alla vicinanza a Pola e al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare confortevole che per un investimento in affitti turistici. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com

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